3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 90 m²
66121 Saarbrücken (Eschberg)

2,35% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

frei ab 01.03.2022
Geschoss: 1

- 3-Zimmer-Wohnung
- Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- Badewanne
- elektrische Rollläden
- Balkon
- zwei Kellerräume
- Smart-Home-System


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Sie suchen nach einer großzügigen Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage in zentraler Lage von Saarbrücken? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Immobilie liegt im 1. OG eines gepflegten, 1967 erbauten Zweifamilienhauses. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, wurde stets liebevoll instand gehalten und wurde zwischen 2013 und 2021 fortlaufend saniert. Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden 2015 erneuert. Abgesehen von Renovierungen nach Ihrem persönlichen Geschmack ist hier nichts weiter zu tun.

Ca. 90m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon sowie eine großzügige Diele und eine große Küche mit Essplatz. Die moderne Einbauküche verbleibt mit allen Elektrogeräten in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Highlight ist der schöne Sonnenbalkon. Der ideale Ort, um bei gutem Wetter eine Tasse Kaffee, den wohlverdienten Feierabend oder auch einfach eine kleine Auszeit zwischendurch zu genießen.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein WC im Kellerbereich.

Geheizt wird über Fernwärme. Für Fahrzeuge stehen öffentliche Parkplätze vor der Haustür zur Verfügung. Die Wohnung ist ab März 2022 bezugsfrei und wird mietfrei übergeben.

Großzügige Räumlichkeiten, elektrische Rollläden, integrierte Deckenspots, zwei Design-Heizkörper sowie ein Smart-Home-System bestimmen den Charakter dieser Immobilie.

Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung: Rundum eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013

66121 Saarbrücken (Eschberg)

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Saarbrücken. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 105, 107 und 139. Zu Fuß erreichen Sie zwei Cafés, zwei Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und einen Friseur.