Haus zum Verkauf €1.800.000 8000 m²
95692 Konnersreuth

3,75 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1880

Top Vierseithof, Bauernhof mit Pferdehaltung

Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit 43 m² großen Stube, Ess- und Küchenbereich, Vorratsraum, diversen Nebenräumen, Büro, Duschbereich, Sauna und Ruheraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Einliegerwohnungen mit Küche und Badezimmer. Eine der Wohnungen hat einen großen Balkon und einen separaten Eingang. Weiter gibt es ein großes Gästezimmer mit Bad außerdem einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss ist dann der private Wohnbereiche mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlaf-und Kinderzimmer. Um sich unnötiges Treppensteigen zu ersparen gibt es einen Zugang in den oberen Querbaus des Vierseithofes der zu den Stallungen und den oberen Bereich des Hofes führt. Der obere Bereich des Anwesens umfasst: Privat Garten mit Fischteich, Pferde Stall mit Einzelboxen, offen Stall mit befestigten Paddock, Gemüsegarten mit Hochbeeten und großem Gewächshaus, drei räumige Werkstatt mit Strom und Wasser Anschluss, Sattelkammer, überdachte Holzunterstände. Im ganzen Haus sind nur hochwertige Materialien verwendet, die zeitlos sind.

Zusätzliche Ausstattung: Autark durch Wärmepumpe und Photovoltaik, Kachel-/Schwedenofen

Der autarke Vierseithof in Bezug auf Wärme und Strom, ist mit viel Liebe und Fachkompetenz quasi aus dem Dornröschenschlaf gerüttelt worden. Eigentlich muss man sagen, dass kein Stein auf dem andern geblieben ist, was natürlich nicht richtig ist. Fakt ist, das es das die Hofstelle bis heute kernsaniert ist und seines gleichen sucht. Für kleine oder große Pferdefreunde erschließt sich hier ein Eldorado. Wer kann einen eigen Reitplatz sein eigen nennen? Die neuen Stallung sind praktisch durchdacht und Artgerecht angelegt. Auch wenn Sie kein Pferdenarr sind oder in der Familie haben, werden sie das Anwesen zu schätzen wissen. Hier können Sie Ruhe, Großzügigkeit und Nostalgie ihres Vierseithofes in vollen Zügen genießen.

Für dieses Traumhafte Anwesen gibt es einen virtuellen Rundgang. Weiter haben wir ein Datenblatt mit Eckdaten erstellt was auf Wunsch Versand wird.
Für die Pferde Freund sei noch erwähnt, dass sie unmittelbar nach verlassen Ihres Grund und Boden stundenlange Ausritte in unberührter Natur machen können. Da das Fichtelgebirge und der Steinwald Schnee Garantien geben ist Ski Alpin wie endlose Langlaufloipen als Wintersport gesichert. In den Sommermonaten werden die tollen Radwanderwege von vielen Touristen genutzt. Einfach Urlaub immer. Zur Erhaltung Ihrer Fittens und Gesundheit liegen die tschechischen Heil- und Kurbäder Franzis-, Karls- und Marienbad in (Steinwurf) nähe.

Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

95692 Konnersreuth

Konnersreuth wurde erstmals im Jahre 1218 in einer Urkunde des Klosters Waldsassen erwähnt, gehörte zur umfangreichen Grundherrschaft des nahe gelegenen Klosters und teilte dessen historisches Schicksal mit Verwüstungen und Glaubenswechseln.
Die Gemeinde liegt in der Planungsregion Oberpfalz-Nord an den nordöstlichen Ausläufern des Steinwaldes zwischen Fichtelgebirge und Oberpfälzer Wald nahe der Grenze zu Tschechien und dem Grenzübergang nach der Stadt Cheb (Eger) in Westböhmen.
Zur Planungsregion Oberpfalz Nord gehören die Gemarkungen: Kondrau, Konnersreuth, Pechbrunn und Pleußen und die Orte Fockenfeld, Groppenheim, Höflas, Grün, Neudorf und Rosenbühl.
Durch die Zentrale Lage ist man in wenigen Autominuten auf der Luisenburg in Wunsiedel oder in Tirschenreuth. Auch die Gute Autobahnverbindung bringt München oder Berlin in annehmbare Fahrzeiten.