5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 138 m²
76877 Offenbach

3.25% inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Wohnfläche ges. - 138,95 m² verteilt auf 3 Etagen

Erdgeschoss - 53,29 m²
Obergeschoss - 27,45 m²
Dachgeschoss - 41,31 m²
Empore - 16,90 m²
3 Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Wohnen
Arbeiten
offener Koch/Essbereich
Badezimmer
Gäste WC

Haus im Haus Charakter
Abstellraum(ahnlich Kellerraum)
Fahradraum
Gemeinschaftswaschküche
Gemeinschaftshof
2 Stellplätze unterm Carport
Gute, ruhige Lage

Eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung über drei Etagen im historischen Ensemble der Alten Mühle an der Queich.

Diese im Jahr 1995 erbaute, lichtdurchflutete Maisonetten- Wohnung bietet Ihnen 5 Zimmer auf 3 Etagen sowie eine Empore und befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im historischen Ensemble der alten Mühle an der Queich.

Die verschiedenen Etagen wurden in einer speziellen Multi-Level Form erbaut und bieten auf Grund der hohen, bodentiefen Fensterfronten viel Licht und Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Die verschiedenen Wohnebenen bieten viel Platz für individuelle Wohnwünsche.

Hervorzuheben ist neben der ruhigen, grünen Lage, der eigene Wohnungseingang bestehend aus ca.5 Meter hohen Glas Front, die dem Objekt einen reizvollen Haus-im-Haus-Charakter verleiht.

Eine großzügige Terrasse mit Blick auf den historischen Innenhof verleiht dem Ganzem einen Charme vergangener Zeit so wie eine gemütliche Atmosphäre mit besonderem Flair.

Nutzfläche: 148,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

76877 Offenbach

Einwohnerzahl: ca. 6.700
Gemeinde: Offenbach an der Queich liegt im Landkreis Südliche Weinstraße
Offenbach liegt im Tal der Queich östlich von Landau in der Pfalz
Besonderheit: Storchendorf | Seit über 500 Jahren ist die Wiesenbewässerung von großer Bedeutung für die Landwirtschaft. Ohne Düngung können sehr gute Ernten eingefahren werden. Durch die Flutung haben sich Flora und Fauna besonders entwickelt, wehalb die Queich-Wiesenbewässerung auch heute noch als kulturelle Ausdrucksform durchgeführt wird.
Die Wiesen bieten in den Sommermonaten ein idyllisches Naturspektakel.

Das mildeste Klima Deutschlands lässt hier nicht nur Pfälzer Wein, Pfälzer Kartoffeln und Pfälzer Tabak prächtig gedeihen, sondern auch exotische Früchte wie Feigen, Mandeln und Kastanien.
In diesem Klima fühlen sich nicht nur Störche wohl, auch die Einheimischen sind bekannt für Heiterkeit und Gastfreundschaft.

Verkehrsanbindung :
Offenbach an der Queich gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar an. Buslinien 550, 552, 555, 556, 559. Der Ort liegt nahe der A65 und B272.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Landau in der Pfalz.