4-Zimmer Wohnung zu vermieten €340 75 m²
56244 Vielbach

680 € (2 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen)

frei ab sofort

Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen viel Platz und Freiraum zur gemütlichen Gestaltung.
Vom Eingangsflur führt eine Treppe in diese schöne renovierte Dachgeschosswohnung. Küche und Wohnzimmer sind eine Einheit für sich. Die 3 Schlafzimmer sind einzeln und ohne Durchgangszimmer. Ein zusätzlicher kleiner Raum bietet ausreichend Platz für alle üblichen Haushaltsutensilien. Die Räume haben nur auf einer Seite Schrägen und bieten eine gute Deckenhöhe sodass man Schränke gut stellen kann. Diese schöne Wohnung bietet vielerlei Möglichkeiten für ein gemütliches Zuhause.

*renoviert
*Helle Räume
*Tageslichtbad m. Dusche
*Weitsicht

Verbraucherinformationen:

Die Kosten dieser Wohnung:
*340 € Miete pro Monat plus Nebenkosten
*100 € Nebenkosten pro Monat
*440 € Warmmiete
*Strom und Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet
*680 € (2 Kaltmieten Kaution an den Vermieter)

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Der Widerruf muss in schriftlicher Form (Brief, E-Mail, Fax, …) geschehen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Richten Sie Ihren Widerruf bitte schriftlich an: Immobilien Huckriede, Michael-Blatter-Straße 75, 66280 Sulzbach-Neuweiler, oder per E-Mail an: info@huckriede.immo.

Geldwäschegesetz:
Immobilien Huckriede ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Gewährleistungsausschluss:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten und Beschreibungen basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen und schriftlich bestätigt wurden. Für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweispflicht:
Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014 hingewiesen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Streitbeilegung:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien Huckriede und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutz:
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir uns streng an die EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) halten.

Corona-Pandemie:
Bitte halten Sie die Regeln während der Corona-Warnungen der Bundes- und Landesregierung ein. Bringen Sie zum Termin Mund-Nasen-Schutz mit, halten Sie die Hygiene- und Abstandsregeln unbedingt ein. Es dürfen zum Besichtigungstermin nur 2 Interessenten gleichzeitig die Räume betreten. Sollten Sie grippeähnliche Symptome aufweisen, informieren Sie uns bitte rechtzeitig und lassen Sie uns den Termin bis zu Ihrer Genesung verschieben. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

56244 Vielbach

Vielbach ist ein ruhiger Ort im Westerwald und liegt zwischen Selters ca. 3 km und bis Montabaur ca. 14 km. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist bei Ransbach-Baumbach an der A3 Köln- Frankfurt. Der nächstgelegene ICE Bahnhof befindet sich in Montabaur.