3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €496.600 75 m²
71034 Böblingen

frei ab 31.08.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Raumkonzept und gehobener Ausstattung im begehrten "Stadtquartier Flugfeld".
Die traumhafte Wohnung befindet in eine 2009 fertiggestellten, modernen Wohngebäudes mit 10 Einheiten und besticht durch ein angenehmes Wohnambiente, eine gehobene Ausstattung und einer herrlichen, nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon!
Über einen schönen Eingangs-/Flurbereich gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich. An den Wohnbereich angrenzend, befindet sich der offen gehaltene Küchenbereich mit hochwertiger Ausstattung.
Neben der modernen Einbauküche sowie zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung zwei Bäder und einen TG-Stellplatz.
Das moderne Mehrfamilienhaus wurde als Energiesparhaus 60 (KfW 60) erstellt und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus.

Die Wohnung besticht durch das offene Raumkonzept sowie der hochwertigen Ausstattung:
modernes Echtholz-Eiche-Mosaikparkett, geschmackvolle, zeitlose Fliesen als Bodenbelag in den Sanitärbereichen sowie der Küche
"zwei Bäder" exquisites Tageslicht-Hauptbad mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. innenliegendes Gästebad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
behaglicher offener Wohn-/Essbereich mit großer, bodentiefer Fensterfront und Zugang auf die Balkon (alle Fensterelemente lassen sich komplett öffnen) mit einer Gesamtfläche von 11,2m2 (in der Wfl. zu 1/4 berechnet)
Design und Qualität in der Küche: offener Küchenbereich mit voll ausgestatteter EBK inkl. hochwertigen Markeneinbaugeräten
Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer ebenfalls mit bodentiefen Fenster-/Türelementen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (jeder Raum separat regulierbar)
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und thermisch verbessertem Glasrandverbund
Zuluftelemente für die Komfortwohnraumlüftung im Bereich der Fenster alle Fenster mit Kunststoffrolläden ausgestattet
elektrische Rollläden
Kabelanschluss verfügbar
Internet über Glasfaser
Gegensprechanlage
1 x Kellerraum im UG mit Fenster und Strom
1 x gem. Trockenraum sowie Müllraum im UG
1 x gem. Fahrradraum in der Tiefgarage
1 x TG-Stellplatz

Zum 31.08.2022 wird diese freundliche Wohnung frei. Diese Wohnung wird von Privat verkauft, es fällt keine Makler-Courtage an. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen!

Bei Interesse bitte senden Sie uns Ihre Finanzierungszusage über das Kontaktformular auf dem Exposé.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl Balkone: 1

71034 Böblingen

Tolle Wohnlage in einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen (Leonardo Da Vinci - Platz mit Rewe, Banken, Apotheken, etc. ca. 200 m entfernt) optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S1 nach Stuttgart) - fußläufig zu erreichen, gute Anbindung an die Autobahn A 81.
Der Wohnteil des Flugfelds wurde als modernes, zukunftsweisendes Stadtquartier konzipiert. Wohnhäusern mit moderner Architektur stehen großzügige Freiflächen gegenüber. Im Zentrum des Flugfelds befindet sich die "Grüne Mitte" mit einem schön angelegten See sowie einem Kinderspielplatz.