4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €576.900 162 m²
01445 Radebeul

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen an die AREAS Immobilien GmbH zu zahlen.

vermietet
Geschoss: 1

Die 5 Räume der Wohnung sind über 2 Etagen verteilt.

Die Wohnung erreicht man über einen separaten Zugang durch einen kleinen Vorraum im EG. Von diesem führt eine Treppe ins 1.OG mit Küche, Esszimmer, 2 Arbeits-/ Kinderzimmern, Bad, GWC und dem Schlafzimmer.

Das Schlafzimmer besitzt einen begehbaren Kleiderschrank und ist darüber mit dem Bad verbunden. Von der Küche aus gelangt man in das Esszimmer, von dem ein Balkon erreichbar ist. Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet, so dass Sie dort in der Morgensonne frühstücken können. Das erste der 2 Badezimmer ist mit 2 Waschtischen, einer separaten Dusche und einer Eckbadewanne eingerichtet, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Bad wird durch Fenster belüftet. Komfortabel ist auch die Existenz eines Gäste-WCs auf dieser Etage.

Über eine innenliegende Treppe erreicht man das turmartige 2. Obergeschoss mit einem großzügig verglasten Wohnzimmer sowie der weiten Dachterrasse führt. Auch diese Etage ist mit einem Badezimmer ausgestattet, das eine Eckduschkabine besitzt und durch ein Fenster belüftet wird.

Zur Wohnung gehören die Sondernutzung an einem Duplexparker, Gartenanteil sowie einem Kellerabteil. Fahrräder können in einem gemeinschaftlichen Fahrradraum auf dem Grundstück abgestellt werden.

Die attraktive 5-Raum-Wohnung befindet sich in einer Villa mit insgesamt 6 Wohnungen, die ca.im Jahre 1869 durch die Baufirma "Gebrüder Ziller", ein seinerzeit in der Lößnitz renommiertes Bauunternehmen, erbaut wurde. Die landhausartige Villa steht unter Denkmalschutz und ist insbesondere in dem nachträglich aufgebauten 3. Geschoss durch reiche Stuckornamentik verziert.

Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und nach den Regeln des Feng Shui ausgebaut. Die Baupläne wurden von Dipl.-Ing. Dr. Ac. WHO Susanne Pramann (Feng-Shui-Meisterin) erstellt. Die Raumaufteilung soll einen harmonischen Fluss der Lebensenergie (Chi) gewährleisten.

In das Angebot eingeschlossen ist ein Duplexgaragenstellpatz und ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil.

Die Wohnung ist vermietet, der Stellplatz ist derzeit bezugsfrei. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.093,-€, die Warmmiete 1.293,-€ monatlich.

Aus Gründen der Diskretion können wir keine Innenaufnahmen präsentieren.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,27 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

01445 Radebeul

Die Landhausvilla befindet sich in der begehrten großen Kreisstadt Radebeul, die von geschmackvollen Einfamilienhäusern und imposanten Villen geprägt ist.
Alles in allem ist Radebeul eine der attraktivsten und beliebtesten Wohngegenden in Sachsen. Radebeul liegt an der Elbe direkt an der Grenze zu Dresden. Es ist umgeben von zahlreichen Weinhängen, die im Herbst ein eindrucksvolles Farbenspiel entfalten. Bekannt ist Radebeul durch seinen berühmtesten Einwohner, Karl May, den Schöpfer von Winnetou und Old Shatterhand.
Beliebte Ausflugsziele sind das Spitzhaus, der liebevoll sanierte Altstadtkern mit seinen vielen Kneipen und die weiteren Restaurants, Cafés und Weinstuben im Ort.
Reizvoll ist für viele auch die unmittelbare Nähe zu Dresden mit seinem mannigfaltigen kulturellen Angebote, seinen berühmten Sehenswürdigkeiten und den beliebten Einkaufszentren.