2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 110 m²
67435 Neustadt an der Weinstraße (Gimmeldingen)

200 €

frei ab 20.05.2022
Geschoss: 2

Diese modernisierte, schön eingerichtete Wohnung in der zweiten Etage kann zum 15.05.2022 bezogen werden. Geeignet ist die Wohnung für Paare sowie Paare mit Kleinkind.
Das Apartment ist 110 m2 groß, liegt im 2. EG und verfügt über 2,5 einladende Zimmer, davon ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einem großzügigem Schlafzimmer. Das kleine Zimmer eignet sich als Arbeits- oder Kinderzimmer, da es direkt angrenzend zum Schlafzimmer liegt. Im kleinen Hof mit Mobiliar lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen und in den heißen Sonnenstunden abkühlen. Zum Grillen und Lagerfeuer machen ist ebenfalls genug Platz.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe eingerichtet und wird auch nur möbliert vermietet. Du erreichst direkt hinter der Wohnungstüre den Flur wo sich eine Garderobe sowie ein kleines Schuhregal befinden. Hier steht unser großer Tiefkühlschrank, den Platz dahinter nutzen wir für unsere Getränke.
Vom Flur aus kommst du links in das großräumige Badezimmer, hier steht unsere Waschmaschine sowie einige kleine Schränke in denen du Badutensilien aufbewahren kannst. Platz um die Wäsche aufzuhängen ist hier mehr als genug. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und ist sehr hell durch die Dachluke und dem Dachfenster.
Vom Badezimmer kommst du nochmals links in das Herzstück der Wohnung - den großen Wohn- und Essbereich - mit Einbauküche mit großartigem Blick auf die Weinberge und die Weiten der Pfalz. Die Küche ist eingebaut und ist mit Backofen, Herd, Abzug, Spülmaschine und Schränken ausgestattet. Ein Holztisch mit Platz für 6 Personen befindet sich direkt Mitten im Raum. Das große gemütliche Big Sofa ist unser Lieblingsstück, es lädt zu entspannten Abenden mit Wein und guten Gesprächen ein. Doch Vorsicht, wenn du es dir zu bequem machst willst du nicht mehr aufstehen. ?? Da die Couch 1,40 x 2,10 misst eignet sich diese auch hervorragend für Übernachtunsgäste. Auch genial ist es, dass man alle Bezüge der Couch abnehmen und selber waschen kann. Hinter der Couch findest du unser selbstgebautes Bücherregal sowie den kleinen Barwagen.
Vom Wohnzimmer gelangst du in das Schlafzimmer mit hohen Decken und viel Platz. Zwei große Pax-Schränke sowie eine Kommode wollen dort gefüllt werden. Zurzeit stehen zwei Betten im Zimmer. Einmal 1,20 x 2,0 und einmal 1,40 x 2,0. Das kleine Zimmer das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden liegt neben dem Schlafzimmer und ist somit vom Trubel im Wohnzimmer isoliert. Es findet sich nicht viel Platz doch es reicht aus und dient auch als Stauraum.
Der Hof ist klein aber fein. Hier findest du einen Teakholztisch mit 5 Stühlen den du nutzen kannst sowie Blumentöpfe in denen du dich austoben kannst.
Was alles in der Wohnung bleiben darf und soll können wir gerne noch beim Besichtigungstermin besprechen.

Kostenlose Parkplätze gibt es direkt an der Straße gegenüber oder ober- und unterhalb der Straße.
Für Elektroautos gibt es eine Parkmöglichkeit hinter dem Haus mit einer Ladesäule. Hier darf maximal ein Auto stehen.

67435 Neustadt an der Weinstraße (Gimmeldingen)

Die Wohnung liegt mit direktem Blick auf die Weinberge in Neustadt an der Weinstraße im Ortsteil Gimmeldingen nur 7 Minuten mit dem Auto von Neustadt entfernt. Um auf die A65 Richtung Ludwigshafen oder Karlsruhe zu kommen brauchst du nur 5 Minuten mit dem Auto. In Laufnähe sind Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB45 gut erreichbar.
In näherer Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte und einen REWE-Supermarkt. Auch ein Blumenladen und eine Apotheke sind ganz in der Nähe und fußläufig erreichbar. Neustadt selber ist eine sehr schöne Stadt mit einer Altstadt die zum bummeln einlädt gleichzeitig sich auch alles nötige zum Erledigen findet.
Grundschulen und Kindergärten sind auch nicht weit entfernt, weiterführende Schulen direkt in Neustadt zu finden.
Nur 5 Minuten Gehweg entfernt, befindet sich das Freibad von Mußbach. Wanderwege durch die Weinberge nach Richtung Deidesheim und Umgebung sind direkt von der Wohnung aus begehbar.