Haus zum Verkauf €276.000 150 m²
54529 Spangdahlem, Bitburg-Prüm (Kreis)

Mit dieser Stadtvilla wird der exklusive Stadtvillencharakter zeitgemäß umgesetzt. Bereits der repräsentative und durch zwei Säulen getragene Eingangsbereich lässt auf ein großzügiges, lichdurchflutetes Raumkonzept schließen. Diese Villa wird Massiv, Stein auf Stein gebaut und ca. 6 Monate nach Baubeginn schlüsselfertig übergeben! Ein individuell geplanter Wohntraum für die ganze Familie. Diese exklusive Stadtvilla hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und bietet Ihnen 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, 1 Badezimmer und 1 Gäste WC. Das große, voll erschlossene Grundstück mit ca. 881 m² gibt noch ausreichend Platz zum Planen einer Doppelgarage. Das Grundstück ist sofort bebaubar! Sparen Sie in der Zukunft an den Nebenkosten, aufgrund KFW 70 Standard (Förderfähig) Im Kaufpreis enthalten sind: Die Kosten incl. Grundstück Finanzierungsservice Beantragung von Fördermitteln Geringe Bauzeit Architekten – Statiker – Energieberaterleistung Planung und Beantragung Massiv gebaut – Stein auf Stein gemauert KFW 70 Standard (Förderfähig) Lüftwärmepumpe (geringe Energiekosten) Fußbodenheizung in allen Räumen 3-fach verglaste Isolierfenster Innenwände gemauert u.v.m Der Bau sowie die aufgelisteten Pläne können jederzeit individuell auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen geändert werden. Das Angebot ist incl. Bauplatz. Hier sind auch andere Bauarten möglich. Sprechen Sie uns einfach an. Sie sind noch nicht sicher, was Sie genau bauen wollen. Oder haben eine bestimmte Vorstellung von Ihrem neuen Zuhause, nur mit der Umsetzung haben Sie Schwierigkeiten? Kein Problem, wir beraten Sie gerne kostenfrei!

Wir arbeiten exklusiv mit der Baufirma Schuckhardt Massivbau zusammen. Die Firma Schuckhardt versteht sich als Komplettanbieter, der dafür sorgt, dass der Traum vom Eigenheim Realität wird. Stein auf Stein gemauert, solide gebaut, individuell gestaltet und mit modernster Technik ausgestattet, eine Investition in die Zukunft mit hoher Lebensqualität. Für alle die sich eine hohe Sicherheit in Bezug auf Qualität, Bauzeit und vor allem bei dem Kaufpreis wünschen, sind wir der richtige Partner. Ihre Ansprüche sind unser Maßstab – und Ihre Träume unser Antrieb. Das kompetente Team aus Verkaufsberatern, Beratern und Architekten verwirklicht Ihr Bauprojekt und begleitet Sie von der Planung zum Einzug. Rufen Sie uns an und machen Sie sich selbst ein Bild. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung oder bei Finanzierungsfragen behilflich.

Spangdahlem liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich von Speicher. Die Gemeinde beinhaltet zwei Ortsteile Spang und Dahlem, besonders sind die vielen Ackerfelder und eine abwechslungsreiche Landschaft. Neben Spandahlem befindet sich der US-Luftwaffenstützpunkt Spangdahlem Air Base. Der Ort verfügt über einen Autobahnanschluss seit der Fertigung der A 60 im Jahr 2002 und ist auch verkehrsmäßig günstig über die B 50 zu erreichen. Im Ort selbst ist befinden sich die Grundschule, ein Kindergarten für Kinder ab dem 1 Lebensjahr, Gaststätten und Restaurants und der Ortsansässige Metzger. Die Sparkasse sowie die Volksbank sind dort auch vertreten. Ihnen ist dieses Grundstück zu klein??? Kein Problem, wir haben hier mehrere Grundstücke mit unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171/4405451 oder unter der: 06575/9025288 . Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team