3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €394.000
Altrheinweg 2, 76477 Baden-Württemberg - Elchesheim-Illingen

# Objektbeschreibung
In Kürze wird in 76477Elchesheim-Illingen, Ortsteil Elchesheim, mit dem Neubau dieser 3,5 ZKB Wohnung begonnen. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3 Familienhauses.

Dieses Objekt wird von Koch Immobilien Provisionsfrei verkauft.

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Elchesheim Illingen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt auf: 3 Zimmer, eine offene Wohnraumküche, ein Tageslicht Badezimmer und eine Vorratskammer.

Die lauen Sommerabende können Sie hier mit Ihrer Familie und Ihren Freunden auf dem zur Wohnung gehörenden Balkon genießen.

Das Projekt startet in Kürze und wird an Ihre Wünsche angepasst (individuelle Raumaufteilungen, Raumgestaltungen, Bodenbelege und Badezimmereinrichtungen sind nach Absprache möglich).

# Ausstattung
KfW-Energieeffizienzhaus 55 mit allen Details auf einen Blick:

- Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln steuerbar
- Sie können aus einer riesigen Auswahl entscheiden welche Fliesen und welche Bodenbelege Sie sich wünschen
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (mit elektrischen Rollläden)
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne (die Sanitäranlagen wählen Sie aus einer großen Auswahl aus)
- lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn-Essküche-Bereich
- Balkon
- ein PKW Stellplatz (zusätzliche Kosten)

- eine im Detail genaue Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Wir haben Ihr Interesse geweckt ?
Dann melden Sie sich am besten gleich bei uns.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 347 m²

# Lagebeschreibung
Elchesheim-Illingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, zwischen Karlsruhe und Rastatt gelegen.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen folgende Orte: Au am Rhein, Würmersheim (zu Durmersheim), Bietigheim, Steinmauern.

Mit der Rheinwaldschule verfügt Elchesheim-Illingen über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
Zudem gibt es einen römisch-katholischen Kindergarten.
Als Nahverkehr gibt es Busse die nächstgelegene Bundesstraße ist die B36, die um Bietigheim und Durmersheim führt, der nächste Flughafen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden.
Die nächsten großen Städte sind Karlsruhe und Rastatt.

# Sonstiges
Das Objekt wird für den Käufer Provisionsfrei angeboten.

Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 0721/1519694

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Anbieter-Objekt-ID: 984