Haus zum Verkauf €315.000
02899 Sachsen - Schönau-Berzdorf

# Objektbeschreibung
Das hier aufgeführte Angebot umfasst 7 Eigentumswohnungen in einer am Ortsrand gelegenen Siedlung, welche ausschließlich aus Gebäuden mit Eigentumswohnungen besteht.

Zwei der Wohnungen sind derzeit nicht vermietet, da sie vom Verkäufer temporär genutzt werden. Diese Wohnungen können aber jederzeit vermietet werden.

Die Wohnungen liegen in ruhiger Randlage - 2 km weiter ist der Berzdorfer See zu finden. Viele der dort befindlichen Wohnungen sind schon seit vielen Jahren gut vermietet. Im Konvolut sind die Wohnungen preiswerter als im Einzelverkauf.

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Grundstücksfläche: ca. 3000 m²
Vermietbare Fläche: ca. 384,03 m²

# Lagebeschreibung
Diese weitestgehend selbständige Siedlung wurde in den Jahren 1963, 1965 und 1968 errichtet und diente in erster Linie als Ersatzbau für die Bewohner, die dem damals näherrückenden Braunkohletagebau weichen mussten.
Inzwischen ist aus dem Tagebau ein Naherholungsgebiet entstanden:
https://www.goerlitz.de/Berzdorfer_See-1.html

# Sonstiges
Schönau-Berzdorf auf dem Eigen ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie liegt in der historischen Landschaft Eigen und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Bernstadt/Schönau-Berzdorf an.
Das Naherholungsgebiet Berzdorfer See befindet sich in unmittelbarer Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 06.05.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 04981