1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €161.000
53117 Bonn - Auerberg

# Objektbeschreibung
Single's, Studenten, Rentner aufgepasst! Auf dem schönen Balkon im Liegestuhl einen kühlen Drink genießen und auf der einen Seite den traumhaften Ausblick auf das Vorgebirge und auf der anderen Seite den Blick bis nach Köln genießen? Gerne, der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon macht das möglich! Weiter überzeugt dieses bezaubernde Appartement durch eine noch ausbaubare Raumaufteilung. Eine Küchenecke und ein angenehm neutral eingerichtetes Bad vervollständigen dieses Schmuckstück. Dieses helle Appartement strahlt sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus. Ein Keller und ein Waschraum steht selbstverständlich auch zur Verfügung.

Daten zum EnEV:
Energieträger: Gas; Energiekennwert: 101,2 kWh; Bj Anlagentechnik: 2015; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Appartement befindet sich im Bonner Stadtteil Graurheindorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Haltestelle einer Straßenbahn nach Bonn ist nur ca. 150 Meter entfernt. Zwei, drei Stationen später befindet man sich schon in der Bonner Innenstadt. Eine Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 1 km Entfernung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5249465