2-Zimmer Wohnung zu vermieten €320
Nerchauer Hauptstr. Nr. 49 04668 Sachsen - Grimma

Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist eine sanierte Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Die Wohnung liegt separat von den anderen Mietbereichen und ist über den großen Eingangsbereich vom Haupteingang direkt zu erreichen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt und sichert niedrige Energiekosten. Die Wohnung ist barrierefrei. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Jeder Mieter hat eine eigene Bodenkammer auf dem Dachboden wo Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen können. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Die Wohnung hat eine Stellfläche von 57 m².
Ausstattung:

Komplette helle freundliche, moderne, beigefarbene Hochglanz Küche incl. Spülmaschine und Kühlschrank- Gefrierkombi vorhanden.
Küche ist als offene Küche im Wohnzimmer integriert mit Tresen über die gesamte Küchenbreite.
Großes Bad mit Wanne und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Laminat im Wohnzimmer, hochwertige Fließen in Bad und Küche.
Schlafzimmer und Küche neuer Fußboden Vinyl mit Dämmung 2022 neu verlegt. Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Lage
Die Immobilie liegt in Grimma OT Nerchau. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Im Ort gibt es zwei Supermärkte zwei Banken sowie kleinere Geschäfte und einige Behörden im Rathaus. Auch eine Grün- und Parkanlage und gut ausgebaute Radwege entlang der Mulde sowie Wald und Badeseen grenzen an den Ortsteil Nerchau im schönen Muldental. Kindergärten und Grundschule sind im Ort. Es sind mehrere Ärzte, ein Gesundheitszentrum mit Schwimmbad sowie mehrere Physiotherapeutische Einrichtungen sowie eine Apotheke ansässig und fußläufig erreichbar. Der Ort ist geprägt durch kleine Handwerksbetriebe und kleine Geschäfte. Der Ortsteil Nerchau gehört zur großen Kreisstadt Grimma und liegt geographisch zwischen Grimma und Wurzen mit Bahnanschluss in alle Richtungen. Sowie in unmittelbarer Nähe zur A14 zwischen Leipzig und Dresden.
Sonstiges
Die Wohnung ist von der Größe und Ausstattung nicht für Empfänger von Sozialhilfe geeignet. Es ist erforderlich das der zukünftige Mieter ein Arbeitsverhältnis nachweisen kann oder Rentenbezüge in ausreichender Höhe. Wünschenswert (aber nicht Bedingung) wäre eine kreative Persönlichkeit mit Interesse für Kunst und Garten, da im Objekt in naher Zukunft in einem Nebengebäude, eine Werkstatt und Atelierräume geplant sind.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

Selbstauskunft
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung vom Vor-Vermieter