3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
Walpurgisstraße 29 45888 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Es steht eine kernsanierte, helle und perfekt geschnittene Wohnung in einem sehr gepflegten MFH in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen zum Verkauf. Der Garten kann gerne mitgenutzt werden, welcher von der Eigentümer-Gemeinschaft eigenständig und liebevoll gepflegt wird.

Eine große Garage, in der bspw. 2 Pkw Platz finden, ein Kellerraum sowie ein Dachgeschoss-Abteil runden das Angebot ab.

Fußläufig und in wenigen Minuten erreichbar sind sowohl die Gelsenkirchener Innenstadt, als auch naheliegende Grünanlagen und Parks (Bulmker und Burgers Park, Spielplatz Florastraße).

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit und kann entweder zum Eigennutz gekauft, oder aber als Kapitalanlage genutzt werden.

Eine Beispielrechnung für Kapitalanleger:
6,50€ x 74qm = 481€ Kaltmiete + 75€ Garagenmiete
556€ x 12 Monate = 6672€ JNKM
6672€/139.000€ = 4,8% Mietrendite

Bei Fragen oder direktem Interesse kann gerne das vollständig ausgefüllte Kontaktformular genutzt werden.