3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €36.900
38835 Sachsen-Anhalt - Rhoden

Osterwieck-Rhoden liegt am Harzrand nahe Bad Harzburg und ca 35 km südlich von Braunschweig. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten; Einkaufsmöglichkeiten, Arzt etc findet man in Hornburg, ca 3 km entfernt. Weitere Infrastrukturen Bahn, Autobahn etc entdeckt man in Schladen, ca 9 km entfernt. Die Wohnung ist 63 qm groß, Küche, Bad und 3 Zimmer, dazu Kellerraum und 2 KFZ Stellplätze. Sie ist je nach Bedarf neu zu malern oder tapezieren, ansonsten fallen ggf noch kleinere Reparaturen an der Haustechnik an. Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicher; es ist vorgesehen, die Beheizung auf eine umweltfreundliche und günstige Heizung mittels Fördermittel und Zuschüsse, weitgehend ohne Zuzahlung der Eigentümer, umzustellen. Weitere Infos hierzu findet man im Exposee Protokoll der Eigentümerversammlung. Alternativ kann man auch eigene Kaminöfen aufstellen. Am Gebäude wurden bis zuletzt 2022 einige Modernisierungen vorgenommen, darunter Austausch der restlichen alten Fenster, Fassade neu gemalert, Hauselektroanlage erneuert, etc Die Wohnungselektroanlage (Verteilung) wurde vor einigen Jahren erneuert. Das Haus beinhaltet 12 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Eingänge, davon sind bisher 5 Einheiten verkauft bzw reserviert.

Auf Wunsch sende ich Ihnen gern ein Exposee zu. Bitte dazu Ihre Telefonnummer und Email Adresse angeben.
Tel 03922563366 Besichtigung nach Terminabsprache