3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.790
77767 Baden-Württemberg - Appenweier

# Objektbeschreibung
Neubauprojekt als Wohn.- und Geschäftshaus in bester Lage in Appenweier. Die moderne Architektur verleit dem Baukörper höchste Ansprüche an Stil & Qualität.
Im Untergeschoss entstehen 31 PKW Stellplätze, nebst der gesamten Haustechnik. Im Erd.- und Obergeschoss entsteht ein Gesundheitszentrum mit entsprechenden Praxen.
Im zweiten Obergeschoss entstehen 2 und 3 Zimmerwohnungen mit Balkone. Die 2 Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen runden die individuelle Planung ab.

# Ausstattung
Das gesamte Gebäude wird sich bzgl. der Ausstattung im gehobenen Bereich befinden.

- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Seniorengerecht
- Gäste - WC
- Balkon
- Erstbezug
- Fußbodenheizung (Gas-Hybrid)
- Parkettboden
- KfW 55
- KNX System
- Elektrische Rollläden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

# Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt befindet sich in Appenweier. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten sehr einfach und schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt und auch ein Drogeriemarkt, sowie diverse Restaurants, Cafes und Postannahmestellen. Durch die direkte Anbindung zur Autobahn A5 gibt es tolle Möglichkeiten für Ausflüge in der Umgebung. Offenburg als Nachbarstadt ist 10 Fahrminuten entfernt, Baden-Baden und Straßburg sind in 30 Minuten zu erreichen.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Anbieter-Objekt-ID: 45290110-07003