5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.000
57548 Rheinland-Pfalz - Kirchen (Sieg)

Schöne Eigentumswohnung in der Verbandsgemeinde Kirchen im Ortsteil Herkersdorf.
Egal ob Selbstnutz oder als Anlageobjekt, diese Wohnung punktet mit ihrem großzügigem Schnitt. Ein großer Balkon, eine zur Wohnung gehörende Doppelgarage, ein großer Kellerraum, eine Waschküche, ein Dachboden und ein ca. 1102 qm großer Garten runden das Angebot ab..

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und teilt sich in zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad und einem großen Wohnraum mit Balkon auf. Der Wohnraum besticht durch eine 5 Meter breite bodentiefe Fensterfront, die sich mit einem 2,5 Meter breiten Schiebeelement zum Balkon hin öffnen lässt. Auf dem 6 Meter langen Balkon können Sie in Ihrer Freizeit verweilen und die Westsonne und einen weiten Blick über das Dorf geniesen. Die Beheizung des Wohnraums mit einem Kaminofen ist möglich. Zusätzlich gibt es ein Dachzimmer, das über eine kleine Treppe im Wohnraum zu erreichen ist. Es kann als Arbeitszimmer oder als zusätzlicher Schlafraum genutzt werden. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

Angaben zur Immobilie und Ausstattung
Objektart Eigentumswohnung
Objekttyp Zweifamilienhaus
Wohnfläche ca. 120 qm
Grundstücksfläche ca. 1100 qm
Baujahr 1960/1979
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
1 sehr großer Wohnraum, ca 40 qm
1 Balkon
1 Doppelgarage
1 Kelleraum
1 Dachboden
1 Waschküche
Heizungsart Ölbrennwerttherme aus dem Jahr 2003
Energie Ein Energieverbrauchsausweis wird gerade erstellt
Ein Kaminofen kann betrieben werden

Lagebeschreibung
Die Stadt Kirchen liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört dem Kreis Altenkirchen an.
Kirchen liegt an der Bahntrasse Köln-Siegen-Gießen, an der B 62 und nahe der Autobahn A 45. Es wird von lokalen und regionalen Omnibuslineien angefahren.
Der Bahnhof, Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus und Schulen sind in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.
Weiterhin gibt es im Orsteil Herkersdorf eine Grundschule und einen Kindergarten.
Die Städte Siegen/Köln/Frankfurt können Sie bequem mit der der Deutschen Bahn erreichen.