3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
76135 Baden-Württemberg - Karlsruhe

# Objektbeschreibung
Die angebotene Maisonette Wohnung kann mit ein paar Renovierungsarbeiten zu einem modernen, gemütlichen Zuhause werden. Sie ist ideal für Singles oder zu zweit.
Man betritt die Wohnung im ersten Obergeschoss über einen kleinen Vorraum, hier befinden sich auch eine Gästetoilette und ein Abstellraum, der als Garderobe genutzt werden kann. Von hier kommen Sie direkt in die Wohn-Essküche und zur Treppe ins Obergeschoss. In der oberen Etage befinden sich die anderen Wohnräume, Wohnzimmer, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer und ein kleines Arbeits- oder Ankleidezimmer. Von diesen beiden Zimmern kommt man auf einen Balkon mit schönem Blick in einen Park.
Ein Aufzug bringt sie bequem zu Ihrer Wohnung, in den Keller und zur Tiefgarage, in der ein sehr großer Parkplatz zur Wohnung gehört.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
* zentral gelegen
* Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in unmittelbarer Nähe
* nicht weit zur Südtangente, aber auch schnell in der Günter-Klotz-Anlage

# Sonstiges
Die momentan vermietete Wohnung hat einen neuen Anstrich nötig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.01.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 534151