3-Zimmer Wohnung zu vermieten €795
Kleinnaundorfer Straße 7 01189 Dresden - Räcknitz/Zschertnitz

# Objektbeschreibung
- freistehendes Mehrfamilienhaus mit Garten und Sitzecke
- im Garten befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradschuppen
- das Objekt verfügt über einen Trockenraum im Keller und einen Wäsche-Trockenplatz im Garten
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1894
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

# Ausstattung
- das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster
- der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Waschraum (Keller)
- in den Wohnräumen wurde 2015 neuer Laminatboden verlegt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2022 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
- sehr ruhige Lage, Nebenstrasse
- sehr gute Anbindung an ÖPNV (5 min zur TU, 15 min bis ins Stadtzentrum) und BAB

Coschütz ist eine sehr beliebte Wohngegend. Es liegt am südlichen
Stadtrand von Dresden und ist ein urbaner Stadtteil in Höhenlage mit gewachsenen Strukturen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichen sowie Haltestellen für Bus und Straßenbahn sind fußläufig sehr gut erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es ca. 4 km., zur TU 2 km. Die BAB ist über die neue Anschlußstelle 'Südvorstadt' in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür findet man Ruhe und Erholung in der Natur. Die Heidenschanze sowie der Plauensche Grund befinden sich in unmittelbarer Nähe, das LSG Windberg mit Freibad sind nur wenige Pkw-Minuten entfernt.

copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Gültig bis: 14.12.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1894,2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19445