5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
16515 Brandenburg - Oranienburg

**Objektbeschreibung**

Mit dieser Immobilie erwerben Sie einen licht durchflutenden exklusiven Wohntraum mit 5 Zimmern, 1 Terrasse und einem Stellplatz. Diese großzügige Wohnung mit ca. 145,34 m2 verfügt über einen einladenden großen Wohn- und Essbereich, einer charmanten offenen Küche, zwei große Badezimmer mit Badewannen und ebenerdigen Duschen, sowie einem Schlafzimmer auf der 1. Etage und drei weiteren Schlafzimmern im Kellergeschoss. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Außerdem bietet der Wohnbereich einen Kaminanschluss. Die Ausstattung ist hochwertig und die Wohnung ist seit der Errichtung Ende 2018 gepflegt und gehegt worden. Das Hausgeld beträgt 307,04€ mntl., die Rücklagen liegen bei 32,96 € mntl.

**Provision**

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,54 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

**Lage**

Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin - 30 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto./S- Bh.

Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer großzügigen Wasserlandschaft bietet die Stadt die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Kultur.

Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt das Schloss Oranienburg.

Die guten Verkehrsanbindungen, an den Berliner Autobahnring A 10, durch Eisenbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr, unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigsten Wirtschaftsstandort der Region nördlich von Berlin.

**Sonstiges**

Alle zur Verfügung gestellten Informationen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten daher alle Angaben ohne Gewähr.

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