1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
53179 Bad Godesberg - Lannesdorf

# Objektbeschreibung
Das Apartment bietet die Chance, eine Rendite von ca. 4% brutto oder mehr zu erzielen. Die Lage in Lannesdorf in der Nähe mehrerer Institutionen und anderer großer Arbeitgeber gewährleistet eine leichte Vermietbarkeit. Vollständig eingerichtet, ist es für ein oder zwei Personen als Mieter geeignet, insbesondere auch als Zweitwohnsitz für Wochenendheimfahrer. Aktuell ist der zugehörige Kellerraum gesondert vermietet. Das Apartment ist zum Hof gelegen, Straßengeräusche bleiben damit außen vor. Die komplette Einrichtung ist praktisch neu, das gilt vor allem für die Küche inklusive Geräte, die Waschmaschine und den Trockner. Sie muss für den Preis von 10.000,00 Euro übernommen werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einbauküche neu
- komplett möbliert
- deckenhoch gefliestes Bad
- Abstellraum inkl. Waschmaschine und Trockner
- vor kurzem renoviert, Fußboden in 2021 erneuert
- geeignet als Zweitwohnsitz für Wochenendheimfahrer
- Kellerabteil gesondert vermietet, aktueller Ertrag 30 Euro/Monat
- und, und, und...


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Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Lannesdorf

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 210961