2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 81 m²
40724 Hilden

2,38 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Die Wohnen bietet Ihnen ca. 81 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC verteilen. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Loggia.

Zu der Wohnung erwerben Sie eine Garage, welche sich im Garagenhof befindet.

Zusätzliche Ausstattung: 4. Obergeschoss, Personenaufzug, Loggia, Garage, Anlage Wohnen

Diese Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich in einer ruhigen mit Bäumen und Grünanlagen mit Bachlauf befindlichen Wohnlage liegt.
Das Gebäude ist aus Ende der 60-er Jahre.

Der Personenaufzug fährt vom Kellergeschoss bis in das 3. Obergeschoss, sodass die Wohnung ab hier über das Treppenhaus zu erreichen ist.

Den Bewohnern stehen Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung wird aktuell von einer älteren Mieterin bewohnt. Das Mietverhältnis besteht seit 12 Jahren und die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt 400 Euro monatlich.

Uns liegt ein Energieverbrauchsausweis vor:
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1966

Aufgrund der aktuellen Vermietungssituation können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenbilder zur Verfügung stellen.

Die ersten Eckdaten haben Ihr Interesse geweckt!

Qualität und gute Beratung sind uns wichtig! Wir möchten unsere Kunden für Detailfragen und Terminabstimmungen telefonisch zur Verfügung stehen. Das hohe telefonische Nachfrageaufkommen hemmt dieses.

Schritt 1: Nach Erhalt des Web-Exposès inkl. Anschrift der Immobilie, prüfen Sie bitte vorab die Grundrisse und vor allem die Lage der Immobilie.

Schritt 2: Das Objekt sagt Ihnen weiterhin zu, dann bekunden Sie am Ende des Web-Exposés Ihr Interesse und teilen uns mit, welche Informationen bzw. Unterlagen Ihnen noch fehlen. Diese prüfen Sie bitte nach Erhalt.

Schritt 3: Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann reichen Sie uns einen Eigenkapitalnachweis oder eine aktuelle Finanzierungsbestätigung per E-Mail ein. Wir setzen uns zwecks Terminabsprache und Klärung weiterer Details mit Ihnen in Verbindung.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

40724 Hilden

Hilden ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann. Sie liegt zwischen den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal und Solingen und hat rund 58.000 Einwohner.

Die Stadt bietet ein breites Freizeit-Angebot. Außer dem Stadtpark und einigen kleineren Parks und Spielplätzen besitzt Hilden zwei große Schwimmbäder.

Des Weiteren bietet die Stadt herausragende Baudenkmäler. Darunter fällt zum Beispiel die aus dem 13. Jahrhundert stammende Reformationskirche am Markt. (Wikipedia)

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung sind Nahversorger gut zu erreichen. Die Straße ist verkehrsberuhigt, Bushaltestelle, Spielplatz, Apotheke und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung.