Haus zum Verkauf €4.990.000 711 m²
86159 Augsburg (Antonsviertel)

2% zzgl. 19% MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1965
frei ab 21.06.2021

1 Stellplatz

2% zzgl. 19% MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Wir freuen uns Ihnen die exklusive Villa mit einem herrlichen Blick auf den Wittelsbacher Park anbieten zu können.

Derzeit befinden sich an der Villa Umbaumaßnahmen.
Somit folgen aktuelle Bilder in Kürze.

Im Erdgeschoss werden 2 separate Gewerbeeinheiten entstehen.
Durch die effiziente Raumaufteilung im Erdgeschoss, kann die Gewerbefläche an mehrere Unternehmen gleichzeitig vermietet werden.

Das Obergeschoss wird zu einer exklusiven und großzügigen 4 ZKB Wohnung.

Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 qm.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Alle Angaben sind freiwillig.

WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter
www.uguz-immobilien.de hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.

Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Das Impressum finden Sie hier:
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2 Etagen, Lage im Wohngebiet

86159 Augsburg (Antonsviertel)

Exzellente Lage angrenzend an den Wittelsbacher Park.
In 2 Gehminuten ist man an den Wertachauen mit schönen
Wander-und Fahrradwegen sowie Biergärten.
Die Augsburger Innenstadt ist in 15 Gehminuten erreicht.
Überregional bietet die nahegelegene B17 eine sehr gute Anbindung an das Augsburger Umland sowie die A8.