3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.000
# Objektbeschreibung
Ein großzügiger Schnitt, eine hochwertige Ausstattung und ein eigener Gartenanteil mit großer Sonnenterrasse - diese ganz besondere Eigentumswohnung in traumhaft ruhiger und naturnaher Lage von Fürstenberg bietet ideale Wohnbedingungen für Paare und Familien auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause im Grünen.
Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen. Auf beeindruckenden ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 3 lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein stilvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Weitere Staufläche gewähren eine Speisekammer und ein Abstellraum.
Objektnr: 1039405
# Ausstattung
+ Großzügig und sehr gepflegt
+ Eigener Gartenanteil
+ Sonnenterrasse
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad und Gäste-WC
+ Speisekammer und Abstellraum
+ Garagenstellplatz
+ Ruhige, idyllische Lage
+ Gute Verkehrsanbindung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 923,80 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 105 m²
# Lagebeschreibung
Die schöne Wohnung liegt in Fürstenberg, einer Gemeinde im Süden von Niedersachsen. Umgeben von weitläufigen Feldern, Waldgebieten, und den malerischen Ufern der Weser, genießen Sie hier ein ausgesprochen ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit gut ausgebauter Infrastruktur.
In Fürstenberg selbst sorgen unter anderem ein Dorfladen, ein Restaurant, eine Arztpraxis und einige kleinere Geschäfte für Komfort im Alltag. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht knapp 10 Autominuten entfernt in Höxter zur Verfügung. Familien profitieren darüber hinaus von einem Kindergarten in fußläufiger Entfernung direkt vor Ort.
Optimalen Anschluss an die umliegenden Ortschaften und Städte gewährleistet eine nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle. Über die Bundesstraßen 64 und 83 und ist die Gemeinde zudem gut an das Straßennetz angebunden.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0d3a5b17f2
