Haus zum Verkauf €350.000 1145 m²
95694 Mehlmeisel

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2019

Hochwertige Wärmedämmung und modernste Brennwerttechnik garantieren niedrige Nebenkosten !

Effizienz Fertighaus mit Premium-Thermowand (nicht unterkellert)
Dacheindeckung Benders Mecklenburger Betondachsteine
Farbiger Außenputz
Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
Dreifach verglaste Fenster
Gas Brennwertsolarzentrale 310 l WW Speicher
Solarkollektoren
Massivholztreppe Buche
Blower Door Test
Ökologisch gesunde Bauweise
Hochwertige Badkeramik und Armaturen
Laminat und Fliesenbeläge
Garage an das Haus angebaut

Bei diesem, in 2019 erbauten Einfamilienhaus (Fertighaus) stimmt einfach alles. Die Lage, der praktische Grundriss, die moderne Ausstattung und die ökologisch gesunde Bauweise.
Man betritt dieses helle Haus und sieht sofort beim Eingang ein ca. 8 m² großes Gästezimmer. Gegenüber ist ein modernes Gäste WC.
Daneben befindet sich im Hauswirtschaftsraum die Gas Brennwertsolarzentrale mit einem 310 l Warmwasser Speicher.
Danach erreicht man das ca. 33 m große Wohnzimmer und die Küche mit ca. 11 m². Von dort aus kann man über die große Terrasse den Ausblick in den sehr großen Garten genießen.
Im Flur und dem Bad wurden als Bodenbelag hochwertige Fliesen und in allen Zimmern ein pflegeleichter Laminat verlegt.
Über die Buchetreppe kommen Sie in die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer im Dachgeschoss. Das Bad mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper und WC wird Sie begeistern. Vom Dachgeschossflur aus haben Sie direkten Zugang zu einem Abstellraum, der sich über der Garage befindet.
Vor dem Haus sind zwei weitere Stellplätze vor der Garage vorhanden, die das Angebot abrunden. Die Garage hat einen direkten Zugang durch eine Türe zur Terrasse.

Lassen Sie sich von einer Innenbesichtigung begeistern. Wir können allerdings nur Besichtigungsgtermine vereinbaren nach vorheriger Bonitätsprüfung. Wir danken für Ihr Verständnis.

Wichtiger Hinweis: Aus privaten, beruflichen Gründen der Eigentümerin können wir keine Innenfotos im Internet präsentieren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie auf meiner Mail das blaue Fenster mit der Aufschrift "zum Webexposé" anklicken. Danach öffnet sich ein Fenster, bei welchem Sie ganz nach unten scrollen; unten Links die beiden Häkchen setzen (Erhalt Widerrufsbelehrung und Beauftragung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsrist) und absenden. Dann öffnet sich das gesamte Exposé, mit weiteren Bildern und der Adresse. Ihre Anfrage bleibt auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Postbank-eine Niederlassung der Deutschen Bank AG. Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Postbank Immobilien GmbH.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird die vereinbarte Provision für den Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe fällig.
Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Postbank Immobilien GmbH daher nicht.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

95694 Mehlmeisel

Mehlmeisel ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth, Regierungsbezirk Oberfranken mit ca. 1.300 Einwohnern. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt in einem Talkessel im Naturpark Fichtelgebirge.Der Ort liegt ca. 30 km östlich der Kreisstadt Bayreuth. Diese erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Ebenso erreichen Sie die Stadt Marktredwitz in ca. 25 Minuten.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden.

In der Region gibt es ein tolles Angebot für Freizeit und Erholung, wie z.B. den Fichtelsee.