2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
Kulbeweg 3 13587 Berlin - Spandau

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1961, das 2017 saniert wurde. Die helle Wohnung verfügt auf ca. 54 m² über zwei Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der kleine, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der einen schönen Blick in den grünen Innenhof der Wohnanlage bietet. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Küche lässt sich Platz für einen kleinen Esstisch schaffen. Im Flur bietet ein Abstellraum Staufläche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Ausstattung:
- Fenster mit Holzrahmen
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum im Flur
- Balkon mit Südwestausrichtung
- begrünter Innenhof
- Spielplatz und Sitzmöglichkeiten im Innenhof
- Kellerabteil

Lagebeschreibung:
Hakenfelde ist ein grüner Ortsteil des Bezirks Spandau und grenzt im Norden an den Spandauer Forst, der auf ca. auf 1.350 Hektar ein sehr beliebtes Naherholungsgebiet mit vielen Spazier- und Radwegen und einem Wildgehege bietet. Auch die Havel mit vielen Bootsanlegestellen und Spazierwegen liegt in der Nähe. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Fußläufig erreichen Sie auch verschiedene Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die drei Buslinien bedient und mit denen Sie zügig Richtung Rathaus Spandau und weiter Richtung Wilhelmstadt kommen. Der Bahnhof Rathaus Spandau ermöglicht Ihnen mit S- oder U-Bahn eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und bietet den Anschluss an den Nah- und Fernverkehr.