2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €137.990 62 m²
01809 Dohna

3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

- 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 62,70 m² Wohnfläche
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - herrlicher Blick und tolle Größe
- Küche
- Schlafzimmer
- großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Flurbereich
- Wohnräume mit Laminat versehen
- Küche und Bad sind gefliest
- Kellerabteil
- Einzel-Garage mit direkten Zugang ins Haus
- vermietet für 385,00 € kalt, zzgl. 35,00 € Garage, dass entspricht 5.040,00 € p.a.
- Kaufpreis gesamt 145.990 € (137.990 € für die Wohnung + 8.000 € für die Garage)

Zum Verkauf steht diese vermietete, wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Dohna.

Die Wohnung umfasst ca. 62,70 m² und liegt im ersten Obergeschoss.
Sie wird über einen geräumigen Flurbereich betreten. Das große Tageslichtbad befindet sich direkt auf der linken Seite, dieses ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Weiter am Ende des Flurs erreicht man das Schlafzimmer, welches durch das bodentiefe Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Auf der rechten Seite ist das große Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon erreichbar. Auf diesem kann man auf einer guten Fläche und mit Blick auf die Müglitz wunderbar entspannen. Die Küche ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu betreten.

In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zum Lagern perfekt. Die dazugehörige Einzel-Garage bietet Schutz für das Auto und erspart die Parkplatzsuche. Außerdem ist diese so konzipiert, dass man einen direkten Zugang trocknen Fusses ins Haus hat.

Die Wohnung ist aktuell für 385,00 € kalt vermietet, zzgl. 35,00 € für die Garage, dass entspricht 5.040,00 € p.a..
Eine Mieterhöhung ist durchführbar.

Der Kaufpreis beträgt gesamt 145.990 € (137.990 € für die Wohnung und 8.000 € für die Garage)

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,52 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 33, Distanz zum Hauptbahnhof: 19, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 1

01809 Dohna

Dohna ist die zweitälteste Stadt im Freistaat Sachsen. Die Landeshauptstadt Dresden liegt ca. 15 Kilometer entfernt. Das Barockschloss Großsedlitz sowie das Elbsandsteingebirge befinden sich in wenigen Autominuten und sind immer einen Tagesausflug wert. Die ÖPNV befindet sich direkt vor der Tür. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 3 Autominuten entfernt.