3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.200.000 133 m²
76135 Karlsruhe (Südweststadt)

1,79% Käuferprovision inkl. Mwst.

frei werdend
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Tiefgarage

Moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in der Südweststadt mit zwei Dachterrassen.
Die Wohnanlage „Lorenzpark“ wurde im Jahr 2008 in hochwertiger Bauweise fertiggestellt. Die sehr gefragten Penthouse-Einheiten befinden sich im 4. Obergeschoss und sind selbstverständlich mit dem großzügigen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem perfekten Pflegezustand, die Eigentümerseite nutzte die Einheit selten ganzjährig.
Die beiden Dachterrassen sind jeweils nach Nordwest und Südost ausgerichtet und ermöglichen den Blick in die Morgen- und die Abendsonne. Alle Zimmer sind tagesbelichtet.
Echtholzparkett im Wohnbereich, hochwertiger Fliesenboden im Badezimmer und WC.
Die gesamte Haustechnik ist in dem für das junge Baujahr entsprechenden sehr guten Zustand, die Beheizung erfolgt über moderne Fernwärme.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, dieser wird über den Lift erreicht.
Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und verfügt über einen Hausmeisterservice mit Hausreinigung und Winterdienst.

Zentralheizung (Fernwärme)
Echtholzparkett im Wohnbereich
Hochwertige Einbauküche mit Geräten – siehe Fotos
Bad mit großzügiger Dusche und Ultraschall-Whirlpool
Zwei Dachterrassen
Wintergarten
Aufzug bis vor die Wohnungstür
Keller und Trockenraum
Fahrradkeller im Haus
Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Hausmeisterservice mit Hausreinigung und Winterdienst

Die Wohnung wird aufgrund einer räumlichen Veränderung der Eigentümerseite verkauft, die Kaufabwicklung ist umgehend möglich.
Ein Teil des vorhandenen Inventars sowie die Küche können auf Käuferwunsch in der Wohnung verbleiben.
Bitte nehmen Sie bei diesem Angebot zunächst telefonisch Kontakt auf unter 0721 22234, damit wir Sie ausführlich über das Angebot informieren können.
Auf Wunsch der Eigentümerseite übersenden wir Ihnen weitere Innenbilder der Wohnung, die genaue Adresse und den Grundriss nach erstem ausführlichen telefonischen Kontakt und Ihrer vollständigen Adressangabe.

76135 Karlsruhe (Südweststadt)

Die Wohnanlage „Lorenzpark“ liegt in der Südweststadt am Übergang zur Weststadt. Die Quartiersbebauung in der Schwind-, Lorenz- und Steinhäuserstraße wurde im Jahr 2008 errichtet und befindet sich direkt hinter dem ZKM, dem Zentrum für Kunst- und Medien.
Ein junger Stadtteil mit Kliniken und Arztpraxen, Bürobebauung, der Generalbundesanwaltschaft bis hin zum Europabad – dadurch ist diese Lage abends und am Wochenende sehr ruhig.
In der nur rund 300 Meter entfernten Weststadt finden Sie wiederum einen gewachsenen und belebten Stadtteil mit vielen Altbauten und kleinen Plätzen, vielfältige Gastronomie und noch den lokalen Einzelhandel.
Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der Südtangente und dem Zubringer zur Autobahn. Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist rund 300 Meter entfernt. Perfekte Einsatzbedingungen für das Fahrrad.
Gutenbergplatz ca. 750 Meter
Postgalerie/Fußgängerzone ca. 1 km
Golfplatz Scheibenhardt ca. 3 km