5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.155.000 150 m²
63303 Dreieich

Käuferprovision 2,98% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

frei
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Neubau Erstbezug!

In einer absoluten Premium-Wohnlage können wir Ihnen die letzte noch zur Verfügung stehende Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten anbieten.

Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 200m² erwarten Sie moderne Architektur und gehobener Wohnkomfort. Hier eine kurze Beschreibung:

Erdgeschoss: Ebenerdige Terrassenwohnung mit Garten, großzügigem Entrée und viel Platz im Untergeschoss.

Die perfekte Wohnung für heiße Sommertage. Wird es Ihnen auf der großen Südterrasse zu warm, nutzen Sie den der Sonne abgewandten Teil Ihres Gartens.

Ursprünglich für einen 4-Personen Haushalt entworfen, bietet diese großzügige Gartenwohnung natürlich auch behagliches Wohnen für Paare oder kleinere Familien.

Selbständige richten ihr Büro und das Gästezimmer im Untergeschoss ein und genießen ansonsten die großzügige Raumlandschaft des Erdgeschosses. Mit über 40m² Fläche, öffnet sich das Wohnzimmer nach Süden. Die große Sonnenterrasse bildet im Sommer eine wunderbare Erweiterung des Wohn- Essbereiches.

Das Schlafzimmer liegt im hinteren, kühleren Teil des Gebäudes und hat einen eigenen Zugang zum Garten. Ein begehbarer Kleiderschrank, sowie der direkte Zugang zum en Suite Bad mit Badewanne und großer Dusche, gehören zum Raumkonzept des privaten Bereichs. Ein stilvolles Gäste-WC, sowie ein praktischer Abstellraum, runden den harmonischen Gesamteindruck der Erdgeschossetage ab.

Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten.

Sie erreichen die praktisch geschnittenen Räume über Ihr eigenes, geschmackvoll gefliestes Treppenhaus. Hier finden Sie den zur Wohnung gehörenden Abstellraum. Anschließend daran liegt ein großer Hobbyraum mit Tageslichtfenster und modernen, integrierten Deckenspots.

Auf der anderen Flurseite liegen der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, sowie ein großzügiges Duschbad mit viel Komfort.

Am südlichen Ende des Flurs, öffnen sich zwei Räume mit großen Fenstern nach Süden. Hier bietet sich z. B. die Nutzung als Büro oder Gästezimmer, kühles Schlafzimmer für heiße Sommertage und natürlich den ungestörten Bereich für die jüngeren Familienmitglieder an.

Selbstverständlich können Sie auch das großzügige Platzangebot nutzen und sich Ihren persönlichen Wellnessbereich schaffen. Z.B. Eine Saunalandschaft mit Ruheraum, Schwalldusche und Fitnessstudio. Unser Architekt wird Ihnen gerne planend zur Seite stehen.

Die Fülle der hochwertigen Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung welchen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.

Beachten Sie besonders die hervorragenden Energiekennwerte dieser Maisonette-Wohnung!
Gerade in Zeiten steigender Energiepreise ein schlagendes Argument für den Erwerb einer modernen Neubauimmobilie mit geringen Nebenkosten - ...auch für die Zukunft!

Suchen Sie eine hochwertige Neubauwohnung in einer Premium-Wohnlage? Schätzen Sie Ruhe und gehobenen Wohnkomfort in Erstbezugsqualität? Legen Sie Wert auf moderne Architektur, zwei Tageslichtbäder und den eigenen Garten?

Dann senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über das beigefügte Kontaktformular, wir melden uns umgehend bei Ihnen!

Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben im Expose, die wir vom Verkäufer übernommen haben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche haben wir im Einzelnen nicht durch eine Wohnflächenermittlung überprüft.

63303 Dreieich

In allerbester Wohnlage in Dreieich-Götzenhain befindet sich dieses eingewachsene Villen-Grundstück mit dieser schönen Gartenwohnung. Trotz himmlischer Ruhe erwartet Sie eine gute Infrastruktur!

Zum geschichtsträchtigen alten Ortskern von Dreieichenhain sind es nur wenige Gehminuten, Schulen und Kindergärten sind selbstverständlich auch vorhanden. Eine traumhafte Villenlage für gehobene Wohnansprüche.