1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 44 m²
12527 Berlin (Grünau), Regattastraße 160, A, B,

Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt.

frei ab Q1 2024
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Hier können Sie vor Anker gehen. In dem Neubau finden Sie beste Voraussetzungen für ein zeitgemäßes und inspirierendes Wohnen. Moderne Architektur, nachhaltige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und attraktive Freiflächen zeichnen die Grundgestaltung von LUV & LEE aus.

Ihr zukünftiges Zuhause liegt in einem Neubau mit 25 Wohnungen, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus an der Regattastraße und einem großzügigen Seitenflügel an der rechten Hofseite. Die Häuser zeichnen sich durch eine klare, zeitgemäße Formensprache aus. Sie passen optisch zu den benachbarten historischen Gebäuden aus klassizistischer Zeit mit ihren bis zu drei Vollgeschossen. So verfügt der Neubau auch über drei Geschosse mit einem Dachgeschoss als Staffelgeschoss, in dem drei Penthouses integriert sind.

Die Parkplatzsuche fällt weg, denn die große Tiefgarage bietet genügend Platz und ist mit einem Auto-Lift von der Regattastraße aus zu erreichen. Alle Wohnungen sind über drei Treppenhäuser mit Aufzügen bis in die Tiefgarage zugänglich.

LUV & LEE ist mehr als eine Wohnanlage. Das Projekt stellt konsequent den Menschen und seine Bedürfnisse rund ums Wohnen und Leben in den Mittelpunkt. Das spiegelt sich bereits in der Vielfalt der Wohnformen wider. Zusammen ergeben sie ein abwechslungsreiches und harmonisch aufeinander abgestimmtes Gesamtbild.

LUV & LEE bietet einen Wohnungsmix, der sich an alle Generationen richtet und so seinen Beitrag zu einer nachhaltigen Quartiersbildung leistet. Junge Menschen, Familien, Senioren – sie alle finden hier das passende Wohnambiente. Von barrierefreien Zugängen und Wohnungsschnitten bis hin zu vielfältigen Spielmöglichkeiten für Kinder. Von praktischen Studioapartments bis hin zum großzügigen Penthouse.

Studioapartment – Einfach alles drin.
Für Minimalisten das Größte. Unsere kompakten Studioapartments und 2-Zimmer-Wohnungen bieten urbanes Wohnen mit allen Möglichkeiten. Durchdacht geplant und clever geschnitten sind sie mit allem ausgestattet, was ein modernes Zuhause ausmacht.

Allgemeine Ausstattungshighlights
• Moderne Grundrisse
• Raumhöhe bis zu 2,75 m
• Bodentiefe Massivholzfenster
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Hochwertige Ausstattung von namhaften Herstellern
• Barrierefreie Zugänge und Wohnungsschnitte
• Elektrisch gesteuerte Markisen
• Video-Gegensprechanlage
• Lüftungssystem
• Balkon, Terrasse oder Privatgarten
• Moderne Haustechnik
• Gemeinschaftsgärten
• Mit Smartphone steuerbarer Tiefgaragenlift
• Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen erweiterbar)

Highlights der Wohnung
•. Ca. 33 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Offene Küche
• Schlafnische
• Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Besondere Wünsche erfüllen wir gerne. Sie möchten individuelle Wohnwünsche Realität werden lassen? Kein Problem. Wir haben unsere Planungsprozesse so gestaltet, dass wir Ihre Sonderwünsche an Gestaltung oder Ausstattung frühzeitig berücksichtigen können.

Regattastraße 160, A, B,
12527 Berlin (Grünau)

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Nah an der einzigartigen, facettenreichen Hauptstadt Berlin – und gleichzeitig mitten in einer Ruheoase. Das bietet LUV & LEE in Grünau, im Südosten der Hauptstadt. Wasser prägt den Stadtteil. Die Dahme mit ihren vielen Wassersportmöglichkeiten liegt in Sichtweite. In Grünau verbindet sich LUV mit LEE – das Vitale der Großstadt mit dem Erholsamen. Nicht umsonst lieben die Berliner das beliebte Wohn- und Ausflugsziel.

Grünau liegt entlang dem Südufer der Dahme. Der Stadtteil grenzt im Westen an Altglienicke und Adlershof, im Süden an Bohnsdorf und im Norden und Osten an Köpenick, Müggelheim und Schmöckwitz. Eingebettet in gewachsene Strukturen profitiert man in Grünau von den Vorteilen der naheliegenden Großstadt. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und von industrienahem Wohnen bis hin zu Stadtvillen ist alles vertreten.

Ihre Lagevorteile:
• 20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER „Willy Brandt“
• 30 Minuten mit der S-Bahn bis zum Alexanderplatz in der Innenstadt Berlins
• 10 Minuten mit dem Fahrrad bis zur romantischen Altstadt von Köpenick
• Mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen fußläufig erreichbar
• Wenige Minuten bis zur Stadtautobahn: A113-Verbindung zum Schönefelder Kreuz und A10 Richtung Dresden