3-Zimmer Wohnung zu vermieten €829
Eine Wohnung mit besonderer Architektur: modernes, geradliniges Design im Loft-Stil mit Details in Beton, Stahl und Glas trifft auf historisches Sandsteinmauerwerk, Holzfenster und hochwertiges Parkett. Sie wohnen in moderner Wohnqualität mit gehobenem Austattungsstandard und erlebbarem historischen Hintergrund. Dazu ein grandioser Ausblick.
Ruhige Lage mit direktem Bezug zur Natur am Fuße des Rauhen Kulm bei guter Erreichbarkeit von Stadt und Einkaufsmöglichkeiten.
Erstbezug nach vollständiger Entkernung und Generalsanierung ab 01.05.22 oder später.
Helle großzügige 3,5 Zimmer Etagenwohnung, 86qm im 1. Obergeschoss mit hohen Decken (2,65m).
Großer offener Wohnbereich (ca. 50qm) mit großem Panoramafenster über den Garten nach Süden (unverbaut), Beschattung über Schiebeläden möglich. Neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten und großer Kücheninsel inklusive.
2 Schlafzimmer (ca. 11qm und 13qm).
Alle Zimmer mit Eiche Echtholzparkett, geölt.
Bad mit großer Badewanne (80x180cm), begehbarer Dusche, Waschtisch mit Wandarmatur und WC.
Mitbenutzung von Garten (ca. 300qm), Heizkeller, Innenhof (überdacht und frostfrei) sowie nach Absprache Dachboden und KFZ Stellplatz (weitere Parkmöglichkeiten in der Straße).
Schnelles Internet (bis zu DSL175), alle Zimmer sind mit mehreren LAN- und SAT TV-Anschlüssen ausgestattet!
Fußboden- und Wandflächenheizung über Luftwärmepumpe. Das Gebäude hat Energieeffizienzklasse A+, die Wohnung als mittlere Einheit im Haus liegt im Energieverbrauch noch niedriger.
Im Erdgeschoss befindet sich eine therapeutische Praxis.
Kontaktieren Sie uns gerne und genießen Sie schon bald aus Ihrem Wohnzimmer den weiten Blick übers Oberpfälzer Hügelland.
Kaltmiete 829,-€
Betriebskostenvorauszahlung 170,-€
Warmmiete 999,-€
Auf den Bildern fehlen noch einige Details wie Küche, Zimmertüren (weiß), Schalter, Duschabtrennung, Schiebeläden, neues Hoftor, Sanierung der Fassade etc. die in den nächsten Wochen fertiggestellt werden.
