3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.850.000 172 m²
10707 Berlin

2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 75.000,00 EUR

Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Doorman
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche

Modernes Wohnen hinter historischer Fassade: Das Haus Cumberland wurde nach Entwürfen des renommierten Architekten Robert Leibnitz 1911 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Über eine Portier-/Concierge-Loge mit Sicherheitszugang erreichen Sie die Höfe des Gründerzeit-Ensembles. Die lichtdurchflutete, barrierefreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage und ist an der Südseite mit einem großen Wintergarten versehen. Das Objekt verfügt über eine reine Wohnfläche von insgesamt ca. 172 m². Vom Balkon des großen Master- Schlafzimmers genießen Sie einen exzellenten Blick auf den pittoresken und ruhigen Brunnenhof des Ensembles Haus Cumberland. Zur Ausstattung zählen u.a. Eichendielen mit Fußbodenheizung, hochwertige Kassettentüren, Balkon und Fahrstuhl sowie Deckenhöhen um die 3,40 Meter. Der sehr durchdacht geschnittenen Wohnung ist zudem ein Tief-garagenstellplatz zugeordnet. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist aktuell solide vermietet und beträgt die monatliche Nettokaltmiete € 2.359,75. Die Immobilie präsentiert sich in einem so gut wie fast neuwertigen Zustand.


Geräumiger Wohnbereich mit Wintergarten
Balkon mit Blick auf den Brunnenhof
Moderner Aufzug
Deckenhöhe 3,40 m
Concierge-Service
Optionaler Tiefgaragenstellplatz

Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

10707 Berlin

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bester Lage der City-West, direkt am Prachtboulevard Kurfürstendamm, welcher mit seinen Seitenstraßen das historisch gewachsene, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Berliner City-West bildet. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem mit Boutiquen der Luxusklasse und des täglichen Bedarfs sowie diverse Cafés und Restaurants. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Wohnumfeld. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in kürzester Zeit zu erreichen.