3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 89 m²
52349 Düren, Rütger-von-Scheven-Str. 73 b

1.360,00 2 KM

frei ab 01.06.2022

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

- Fliesen- und Laminatboden
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- elektrische Rollläden
- Kellerraum
- Gartennutzung
- Waschkeller
- Garage vor dem Objekt

Diese hochwertige Wohnung im EG eines 3-Familienhauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Aufteilung:
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett mit Fliesen und Laminatboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
Der großzügige Garten kann in Teilstücken von allen Mietern genutzt werden.
Die Garage befindet sich direkt vor dem Haus.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hochwertige Ausstattung
Vermietung nur an Berufstätige und maximal 3 Personen.

Nebenkosten inkl. Heizung für 2 Personen: 160 €

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Rütger-von-Scheven-Str. 73 b
52349 Düren

Zentrale Lage mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
In unmittelbarer Nähe ist der Holzbenden Park gelegen sowie das Schwimmbad.