2-Zimmer Wohnung zu vermieten €875 68 m²
Riehler Str. 51, 50668 Köln, Neustadt/Nord

2-Zimmer Altbauwohnung im Agnesviertel zur Gartenseite mit Balkon zu vermieten, die gesamte Wohnung befindet sich im Hinterhaus zum begrünten Innenhof gelegen. Es ist eine schöne Altbau-Wohnung von ca. 68 qm im Hochparterre eines Jugendstil-Altbau mit folgender Ausstattung: -einem Wohnzimmer zur Gartenseite, -einem Schlafzimmer zur Gartenseite , -einer Küche zur Gartenseite, -einem kleinen Dusch-Bad zur Gartenseite, -ein separates WC, -einer Diele zum Teil zur Gartenseite, -einem Balkon zur Gartenseite, -und ein Abstellraum. -Wohnräume und Diele haben Laminatboden in Eichenoptik, -die übrigen Räume, Küche, Bad und WC haben Fliesenboden in Holzoptik, -Wohnräume und Küche haben hohe Decken bis zu 3,60 Meter Höhe. -Fahrradabstellmöglichkeit im Keller. -Es gibt zusätzlich einen eigenen kleinen Kellerraum. -Die Wohnung wird mit Gas-Etagenheizung beheizt. -Die Wohnung ist renoviert und wird zum 01.10.2020 vermietet. Kaltmiete: 875,— Euro, + 90,— Euro Betriebskostenvorauszahlung = 965,— Euro + Heiz- u. Stromkosten. Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet (Durchgangszimmer Schlafen/Bad). Haustierhaltung ist leider nicht erwünscht. Vereinbaren Sie einen Einzel-Besichtigungstermin, -unter Einhaltung von Hygieneschutzmassnahmen-, zu dem Sie bitte Gehaltsnachweise und Schufa-Auskunft mitbringen.

-Wohnräume und Diele haben Laminatboden in Eichenoptik, -Küche, Bad und WC haben Fliesenboden in Holzoptik, -Wohnräume und Küche haben hohe Decken bis zu 3,60 Meter Höhe, -ein Balkon zur Gartenseite im Innenhof, -ein Abstellraum, -ein Kellerraum, und zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeit im Keller.

Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Reichenspergerplatz. U-Bahn und Busverbindung bringen Sie schnell zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Das Agnesviertel gehört zu den beliebtesten und besten Wohnlagen Kölns. Das Eis- und Schwimmstadion (Lentpark), das Rheinufer, die Flora, Zoo, Dom, HBF, und Seilbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet (Durchgangszimmer Schlafen/Bad). Haustierhaltung ist leider nicht erwünscht. Vereinbaren Sie einen Einzel-Besichtigungstermin, -unter Einhaltung von Hygieneschutzmassnahmen-, zu dem Sie bitte Gehaltsnachweise und Schufa-Auskunft mitbringen.