2-Zimmer Wohnung zu vermieten €540 54 m²
76597 Loffenau, Bergstraße 40

1620,00 €

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diese gemütliche, gepflegte 54 m² Dachgeschosswohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen in der Bergstr. 40, Loffenau kann zum 01.04.2022 bezogen werden. Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage (Sackgasse) und von dem Balkon hat man eine herrliche Aussicht. Die Wohnung hat die folgenden Räume: große Eingangsdiele, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit neuen, vollständigen Kücheneinrichtungen (sie werden im März 2022 installiert) und Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Bodenfläche beträgt ca. 63 m².

- Balkon mit herrlichen Blick in die Rheinebene bis zu den Vogesen
- neue Einbauküche (Kochfeld, Backofen, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Böden: neue Design-Vinyl-Beläge (Küche und Bad), Laminat (Wohnzimmer und Flur) und Teppich (Schlafzimmer)
- Kunststoff-Isolierfenster
- elektrische Balkontür-Rolladen
- Kabelanschluss
- Sprechanlage
- Elektro-Etagenheizung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Kellerabstellraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller

Besichtigung ohne Voranmeldung am Sonntag, den 20. März zwischen 15:30 und 17 Uhr in der Bergstr. 40, Loffenau. Klingeln Sie bei Uber. Bitte tragen Sie eine FFP2-Maske und halten Sie Abstand zu den anderen Menschen. Wenn Sie an der Anmietung der Wohnung Interesse haben, können Sie ein ausgefüllte Mieterselbstauskunft-Formular von Immowelt mitbringen oder ein Formular bei der Besichtigung bekommen um später auszufüllen und zurück zu senden.

Anzahl Balkone: 1

Bergstraße 40
76597 Loffenau

Loffenau ist eine kleine Gemeinde, topographisch schön gelegen am Westhang des nördlichen Schwarzwaldes, hoch über dem Murgtal. Für Wohnen und Aufenthalt ideale landschaftliche und klimatische Bedingungen mit Blick in die Rheinebene bis zu den Vogesen. Der Ort wird verwöhnt durch eine lange Sonneneinstrahlung. Der Ort verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Grundschule, 2 Kindergärten, Metzgereien, Bäckerei, Banken etc.). Durch die vorhandene Busverbindung nach Gernsbach haben Sie Anbindung an die Stadtbahn, welche Sie mit Karlsruhe, Baden-Baden, Rastatt, Freudenstadt bis in die Pfalz verbindet.