Haus zum Verkauf €499.000 3730 m²
16775 Löwenberger Land

5 % inkl. Mwst. Maklercourtage

Baujahr: 1954
frei ab sofort

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Zwei separate Wohnungen
- Party- und Lagerräume
- Scheune mit Ausbaupotenzial
- Große Garage (ca. 30 m²) mit Funk-Rolltor
- Gasheizung
- Solarthermieanlage und 800L Warmwasserspeicher
- Kunststofffenster 2-fach isolierverglast
- Velux Dachfenster (Holz)
- Rolläden unten
- Veranda und Wintergarten
- Gewächshaus ca. 24 m²

Dieses schöne Anwesen mit großem Grundstück, finden sie am ruhigen Ortsrand von Löwenberger Land.

Das ehemalige Mehrzweckgebäude, welches aus einem Stall und einer Scheune bestand, wurde zu einem ansehnlichen Wohnhaus mit viel Platz aus- und umgebaut. So wurde im Erdgeschoss, im vorderen Bereich des Hauses eine Wohnung ausgebaut, welche eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Veranda und einen gemütlichen Wintergarten.

Im mittleren Teil der Immobilie, befindet sich der Eingang zur zweiten Wohnung. Diese befindet sich im Obergeschoss des Hauses und ist über den Flur im Erdgeschoss, die Treppe hinauf, zu erreichen. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich ein Gäste-/Arbeitszimmer und das Gästebadezimmer, mit Dusche, Waschtisch, WC und einem Tageslichtfenster. Im Obergeschoss erreichen Sie über den großen zentralen Flur alle Zimmer der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein loftartiges großes Wohnzimmer, mit offener Wohnküche. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligem Beisammensein mit der Familie und Freunden ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, einen Haushaltsraum und das große Badezimmer mit viel Licht, einer Whirlpool-Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC.

Das Gebäude verfügt im mittleren/hinteren Bereich über eine große Garage mit Funk-Rolltor. Hier findet auch ein größeres Fahrzeug ausreichend Platz. Die Garage erreichen Sie über eine neu gepflasterte Einfahrt.
Anschließend an die Garage, befindet sich ein großer Mehrzweckraum, welcher individuell genutzt werden kann. Zudem bietet ein weiterer kleiner Raum zusätzlichen Lagerplatz. Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich die Scheune, hier haben Sie ausreichend Platz und Stauraum. Dieser Teil, inkl. Obergeschoss der Scheune, bietet Ihnen außerdem, noch viel zusätzliches Ausbaupotenzial.

Das Grundstück dieser Immobilie ist gepflegt und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Hier können Sie auf 3730 m² Land, inklusive Gewächshaus von ca. 24 m², Ihrem Stil und Ihrem grünen Daumen Ausdruck verleihen.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 5 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne Verschulden des Verkäufers oder Maklers, entsteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

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Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 12.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 31.00, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59, Distanz vom Zentrum: 0.90

16775 Löwenberger Land

Die Gemeinde Löwenberger Land liegt zentral am Schnittpunkt der Bundesstraßen 96 und 167, ca. 50 km nördlich von Berlin. In der Gemeinde leben heute über 8.200 Einwohner auf einer Fläche von 24.484,61 ha bzw. in einem Verbund aus 17 größeren und kleineren Ortsteilen mit einem regen Gemeindeleben in Form von Sport-, Kultur- und Tourismusvereinen. Auch die Jugend wird nicht vernachlässigt, die sich sowohl in Jugendclubs als auch in diversen Vereinen und der Jugendfeuerwehr engagieren kann.

In der Gemeinde Löwenberger Land gibt es eine Oberschule mit einer Filiale sowie sieben Kindertagesstätten. Die Gemeindeverwaltung hat ihren Sitz in der Ortschaft Löwenberg. Dort können Sie alle Behördengänge (wie Wohnsitz- oder Gewerbean- und ummeldungen) an einem Ort erledigen.

Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, an Regionalbahn sowie weiterführend zum Flugverkehr unterstützen die heutige Bedeutung der Gemeinde Löwenberger Land als attraktiven Lebens- und Wirtschaftsstandort nördlich von Berlin.