2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 66 m²
3,57 % inkl. MwSt.
vermietet
1 Stellplatz
Wohnanlage mit 70 Wohneinheiten
gepflegte 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußbodenbeläge Laminat in Wohnbereichen, PVC in Küche, Fliesen im Bad
2013 Erneuerung der Beläge in Küche und Flur
Elektrik entsprechend Baujahr
Gasheizungsanlage mit zentraler Warmwasserbereitung
Bad ohne Fenster, ausgestattet mit Waschtisch, WC, Badewanne mit Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss, die Badgegenstände weisen baujahrbedingte Abnutzungen auf
Kellerabteil
Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz, Mehrfachparker hydraulisch gesteuert, im Kaufpreis enthalten
zwei Terrassen mit eingezäunter Grünfläche
Herzlich Willkommen in einem ruhigen Wohngebiet in Leipzig-Seehausen. Hier stehen moderne, gepflegte Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Die Anwohner kennen und schätzen sich. Genau das Richtige für Familien die es gerne ruhig und bequem haben möchten.
Wir zeigen Ihnen hier eine Wohnung mit zwei Terrassen, einer eingezäunten Grünfläche und genug Platz im Freien für Sonnenliege, Grill und Tisch.
Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage.
Die Wohnung in Südausrichtung verfügt über ein helles geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang und abgeteilter Küche.
Zwei weitere Räume ebenfalls mit Terrassenzugang sind vom zentralen Flur aus zu erreichen. Das Bad hat alles was gebraucht wird: eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Gebäude verfügt über eine zweigeschossige Unterkellerung. Für alles was Sie gern aufheben möchten steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Auto parkt in der Tiefgarage auf einem 3-fach Parker. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,66 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2013, nur Nichtraucher
04356 Leipzig (Seehausen)
Leipzig-Seehausen ist keine gewöhnliche Umlandgemeinde.
Hier befindet sich seit 1996 die Neue Messe und das 2005 errichtete BMW Werk sowie das Einkaufszentrum Sachsenpark.
Mit perfekter Infrastruktur durch die Autobahn A14, dem nahen Flughafen Leipzig/Halle, S-Bahn Anbindung und einer Bundesstraße B2 die in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum führt bietet der Ballungsraum im Nordosten von Leipzig einen funktionalen Mehrwert für Bewohner und Besucher.
Die in den 90-ziger Jahren entstandenen Neubaugebiete mit Reihen-, Einfamilien-, und Mietshäusern trugen dazu bei die vorhandene dörfliche Struktur in Seehausen zu erweitern.
Eine Buslinie nur wenige Meter vom Hauseingang, fährt in alle Richtungen. Der Sachsenpark mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern ist mit dem PKW innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Die Umgebung ist durch landwirtschaftliche Flächen, Gartengrundstücke und dörfliche Mischbebauung geprägt.
