7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.500 169 m²
57567 Daaden

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und als alternative Wärmequelle steht im Kellergeschoss ein Holzofen zur Verfügung. Ebenso besteht auch in der Hauptwohnung die Möglichkeit einen Kaminofen aufzustellen. Die Böden sind in beiden Wohneinheiten mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Holz- und Kunststofffenster sind isolierverglast.

Sie suchen eine Immobilie, die gleichzeitig Ihre monatlichen Darlehensraten reduziert? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die in einem Dreifamilienhaus gelegene Wohneinheiten befinden sich im Souterrain und im Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, dass Sie und Ihre Familie die große Wohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden beziehen und die kompakte Wohneinheit im Untergeschoss vermieten, genauer gesagt das aktuelle Mietverhältnis übernehmen. Alternative können Sie das Objekt auch als Kapitalanlage nutzen. Beide Wohneinheiten sind zurzeit vermietet und erzielen zusammen eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 9.240,-. Das großzügige Raumangebot in der Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern. Auf rund 123 m² Wohnfläche zzgl. der Räumlichkeiten im Spitzboden können Sie sich hier häuslich einrichten. Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen im Exposé entnehmen. Das Apartment im Kellergeschoss umfasst rund 45 m² und bietet einen großen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Duschbad und ein WC.
Der zur oberen Wohnung gehörende Stellplatz im Carport rundet das Angebot ab.

In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Einen Bahnhaltepunkt befindet sich in Daaden. Von hieraus gelangen Sie zum Hauptbahnhof von Betzdorf mit Anschlussmöglichkeit für die Strecke Köln - Siegen - Gießen.

vermietbare Fläche: 169,00 m², Grundstücksfläche: 842,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Zustand nach Vereinbarung

57567 Daaden

Dieses Wohnhaus liegt in einer guten und ruhigen Ortslage von Daaden.
Die ortsansässige Grundschule, den Kindergarten, das Ortszentrum und den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die unmittelbare Nähe zu der hügeligen und bewaldeten Umgebung ist besonders für Naturliebhaber reizvoll.