1-Zimmer Wohnung zu vermieten €345
Maxim-Gorki-Straße 56 01129 Dresden - Trachau

Wunderschöne, großzügige und helle 1 Zimmer – Wohnung mit separater Küche
lichtdurchflutet und perfekt geschnitten

!!! jetzt endlich mit realer Besichtigungsmöglichkeit, Abstimmung mit Vormieter nicht mehr nötig - kurzfristige Besichtigung möglich !!!

Der riesige Wohnraum hat 3 große Fenster zum Süden und zusätzlich 1 großes Westfenster. Der Wohnraum ist damit besonders hell und freundlich.
Ausgestattet ist der Wohnraum komplett mit massivem, geöltem Eichenholz-Stabparkettboden im Fischgrätmuster.
Die hohen Räume tun das ihrige zur großzügigen Erscheinung des Wohnzimmers.

Offenes Wohnen in ganzer Dimension!

Über einen Flur gelangt man zur Küche, zum Bad und zum separaten WC. Auch dieser Flur ist mit massivem, geöltem Eichenholz-Stabparkettboden ausgestattet.

Die Küche ist ausreichend groß, sodass darin auch ein kleiner Esstisch Platz findet.
Auf dem Esstisch darf also auch einmal etwas stehen bleiben und im Wohnzimmer sieht immer noch alles perfekt aus.

Der Wohnraum ist daher alleine der Gemütlichkeit vorbehalten.

Der Blick aus den großen Fenstern fällt zum Süden auf die Allee-Linden der Straße und zum Westen auf eine riesige, alte Platane.

Das Bad ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Es verfügt über ein eigenes, großes Fenster mit Blick über Trachenberge, über große Einzelbäume im Vordergrund, die dahinterliegende Gartenanlage bis weit in die grüne Waldlandschaft.

Die Toilette mit extra Waschtisch ist ein separater Raum mit einem eigenen großen Fenster.

Diese Aufteilung der Sanitärräume in Bad und separates WC ist besonders luxuriös, wenn die Wohnung als Paar bewohnt wird. Der morgendliche Stau am Waschbecken ist damit ausgeschlossen.
Sogar im WC ist der Ausblick sehr attraktiv und fällt auf die große alte Platane.

Bei der Sanierung der Wohnung wurde viel Wert auf Baubiologie gelegt.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Für ausreichend Abstellplatz und -fläche ist damit gesorgt.

Für die Hausgemeinschaft gibt es außerdem einen abgeschlossenen Fahrradraum, in dem die Fahrräder nicht nur trocken und witterungsgeschützt, sondern auch sicher aufgehoben sind.

Stellplätze direkt hinter dem Haus sind anmietbar. Es gibt aber auch auf der Straße vor dem Haus fast immer einen freien Parkplatz in nächster Nähe.

Das Treppenhaus ist großzügig und freundlich. Die verwendeten Florentiner Schenkel in warmem Farbtönen lassen die teilgewendelte Treppe sehr gefällig aussehen.

Lage:
sehr autobahnnah (2-3 Minuten) und dennoch in ruhiger angenehmer Wohnlage.
Innenstadt oder Neustadt in wenigen Minuten erreichbar
Straßenbahn, Bus, Schule, Kita und Bedürfnisse des Alltags - alles ist fußläufig erreichbar.

Alles in allem eine perfekte Single- oder Paarwohnung mit Stil und Komfort!


Pflichtangaben:
Verbrauchsenergieausweis,Endenergieverbrauch:110,61kwh/(m2a),Energieträger:Fernwärme,BJ-Gebäude:1910,Effizienzklasse D