3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.500
75056 Baden-Württemberg - Sulzfeld

# Objektbeschreibung
Seit über 20 Jahren ist diese Wohnung an die jetzigen Mieter vermietet.
Die Mietzahlungen kommen regelmäßig und pünktlich.
Das ist genau das, was ein Investor hören möchte!

Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet und praktisch eingeteilt.
Die separate Küche, der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Sonnenbalkon,
zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad sind in der Größe und Ausstattung perfekt für die Vermietung.

Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt € 570.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusice.

Die WEG wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut.

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# Ausstattung
2020/21 wurde in allen Wohn- und Schlafräumen moderner Laminatboden verlegt. Die Wände sind tapeziert. Das Badezimmer ist zeitlos in Weiß gehalten. Alle Räume sind ordentlich und gepflegt.

Für das "Drumrum" sorgt die Hausverwaltung. Diese befindet sich nur 5 km entfernt und hat immer "ein Auge auf die Immobilie".

Anleger können sich hier entspannt zurücklegen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

# Lagebeschreibung
Sulzfeld ist eine aktive, wachsende Gemeinde.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend und der Anschluß an die Stadtbahn S4 ist ein großer Vorteil. Autofahrer fahren direkt auf die B293.

Die perfekte Lage für die Kaitalanlage!

# Sonstiges

Seit über 20 Jahren ist diese Wohnung an die jetzigen Mieter vermietet.
Die Mietzahlungen kommen regelmäßig und pünktlich.

Das ist genau das, was ein Investor hören möchte!

Außerdem:
- Die Wohnung ist lichtdurchflutet und gepflegt
- Perfekte Größe für die Vermietung
- Stadtbahnanschluß im Ort
- Tiefgaragenstellplatz im Preis inklusive
- Zuverlässige Hausverwaltung.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen

# Energie
Energieverbrauch: 106.03 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-05

Anbieter-Objekt-ID: 373575#85