4-Zimmer Wohnung zu vermieten €530
Hanno-Günther-Straße 7 01683 Sachsen - Nossen

# Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

# Ausstattung
Bei diesem Wohnungsangebot handelt es sich um eine 4 Raumwohnung in ländlicher Gegend in Leuben bei Lommatzsch. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem 4 Familienhaus.
Die Wohnung wird zurzeit Renoviert/Modernisiert. Im Zuge dieser Modernisierung erhält die Wohnung eine Gasetagenheizung. Der Mieter schließt in Folge einen eigenständigen Gas-Liefervertrag mit dem Gaslieferanten ab. Da es sich um eine Flüssiggasheizung handelt besteht hier ein Anbieter für das komplette Objekt. Aus benanntem Grund enthält dieses Wohnungsangebot keine Nebenkostenvorauszahlungen im Bezug Heizung/Warmwasser!
Bad ist mit einer Wanne, Waschbecken, WC, Fenster ausgestattet sowie und sehr geräumig.
Weiter verfügt das Grundstück an sich über einen Wäscheplatz und Freifläche/Garten/Grünfläche.
In Sachen der Renovierung wird eine Vereinbarung getroffen, dass der Mieter die sogenannte „Erstrenovierung“ was bedeutet, wenn notwendig einzelne Räume in Raufaser Tapeziert und streicht bzw. WHG-Räume streicht. Mit dieser Vereinbarung besteht nun für den Mieter zwei Möglichkeiten. Die erste wäre, dass der Mieter diesbezügliche anfallende Kisten übernimmt und somit bei Auszug auch keine mögliche Renovierung der einzelnen WHG-Räume durchführen muss. Die zweite Möglichkeit wäre, dass der Mieter einen Geldwerten Ausgleich erhält aber auch bei Auszug dann seiner vereinbarten Renovierungspflicht nachkommen muss.
Eine dieser Vereinbarungen wird dann natürlich entsprechend im Mietvertrag schriftlich festgehalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2022
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Lage: ländlich, Leuben bei Lommatzsch
Lage im Objekt 1 Erdgeschoss (Hochparterre)

Fotos der WHG bestehen aus Gründen der Baumaßnahmen noch nicht und werden bei Fertigstellung nachgereicht.

# Sonstiges
Angaben zum Energiepass nach § 16 EnEV:
Ein Energiepass liegt für diese Objekt ausfolgenden Gründen nicht vor. Das Objekt ist mit zurzeit mit zwei Gasetagenheizungen und Elektroheizung ausgestattet. Die Mieter haben somit eigenständige Lieferverträge abgeschlossen und aus datenschutzrechtlichen Gründen liegen uns bzw. dem Vermieter keine Verbrauchsdaten die zur Erstellung eines Energieausweis benötigt werden nicht vor.
Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zur Immobilie beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.
Einen Zwischenverkauf/Vermietung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Vermieter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zur Immobilie stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.

Anbieter-Objekt-ID: 22-008-MW