Haus zu vermieten €499
Das Objekt wird als reines Anlageobjekt verkauft, da die derzeitige alleinige 81 jährige Mieterin eine lebenslange Mietgarantie mit festegeschriebenen Mietzins besitzt.
Monatliche Einnahme aus Kaltmiete und Solaranlage 855.-€
Makleranfragen momentan unerwünscht.
Das Doppelhaus befindet sich Nähe Paunsdorfcenter im Harbigweg in ruhiger Sackgasse und steht in sonniger Südausrichtung.
In unteren Bereich befinden sich der Eingangsbereich, Gästebad, offene Küche und das großzügige, helle Wohnzimmer mit Kamin, und Gartenzugang.
Das Erdgeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung, Bodenfliesen und elektrischen Außenjalousien versehen.
In den oberen Bereichen befinden sich das Tageslichtbad und 2 Zimmer + Dachstudio.
Die Terrasse ist mit Echtglas überdacht und hat einen textilen manuellen Sonnenschutz.
Der gemütliche, übersichtlige Garten ist auf Grund der 3m hohen Hecke kaum einsehbar,
Die Garage und der Stellplatz befinden sich im privaten, nicht einsehbaren Hofbereich, der als Gemeinschaftseigentum nutzbar ist.
Die Heizung und Warmwasserversorgung werden über eine Gastherme gewährleistet und wurde 2021 aufwendig instandgesetzt.
Jeder Raum verfügt über einen TV-Sat Anschluss.
Schneller Internetanschuss mit maximal 250 Mbit/s liegt an.
Die monatliche festgeschriebene Kaltmiete beträgt 600.-€
Die Solaranlage speist momentan zu 100% ein und erwirtschaftet 255.-€/Monat.
Das Objekt wird privat, ohne Maklerprovision verkauft.
