Haus zum Verkauf €560.000 376 m²
13503 Berlin (Heiligensee)

Baujahr: 1981
vermietet

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Sichern Sie sich dieses ökologisch auf dem neuesten Stand befindliche Objekt mit herrlicher Terrasse und Garten in Südausrichtung!!!

Das Haus wurde laufend und umfassend saniert und renoviert und ist vollständig in massiver Bauweise unterkellert Im Jahr 2012 wurde die Heizungsanlage auf Wärmepumpe umgestellt und ebenso eine Photovoltaik-Anlage installiert. Die Fenster im Haus sowie die Terrassentür im EG und OG wurden im Zeitraum von 2018 - 2021 vollständig in bester thermischer und sicherheitsgebender Ausführung ersetzt. Rollläden wurde ebenfalls erneuert.

Im letzten Jahr wurde neben den Fenstern noch eine in neutralen hellen und feundlichen Farben gehaltene Einbauküche eingebaut.

Ein moderner Kaminofen unterstützt die Heizungsanlage effektiv durch Wasserdurchlauf.

Eine 6000 Liter Regenwasserzisterne und ein Brunnen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Ebenso noch eine Garage sowie ein Stellplatz.

Der Kellerbereich ist ebenfalls gut nutzbar und beheizt. Neben dem Hauswirtschaftsraum ist noch ein Gästezimmer/Büro und ein Hobbaraum vorhanden. 2 Räume sind tagesbelichtet.

EG: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC mit Dusche, Flur
OG: 2 Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur
Giebel: 1 großer Raum mit mehreren Dachflächenfenstern
Keller: 2 Zimmer, 1 HWR, Flur

13503 Berlin (Heiligensee)

Attraktive ruhige und sonnige Wohnlage im begehrten Heiligensee!

Ein hoher Freizeitwert ist durch nahe Wald- und Wassergebiete gegeben.

In fußläufiger Nähe befinden sich ein S-Bahnhof und verschiedene Buslinien, ebenso die Autobahnauffahrt Schulzendorfer Straße.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und Kita´s erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Sonstige Einrichtungen und Schulen sind nicht weit entfernt.