3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 76 m²
70569 Stuttgart (Kaltental)

somit gesamt 2,38 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

* Einbauküche
* drei Balkone
* zwei Kellerräume
* Kabel-TV
* separates WC
* Hausmeisterservice

Im beliebten Stuttgart-Kaltental kommt diese helle und ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung im
1. Obergeschoss zum Verkauf.
Eine Besonderheit sind die drei kleinen Balkone, angrenzend an jedes Zimmer. Sie bieten genügend Platz zum Entspannen und um die Seele baumeln zu lassen.
Die gesamte Wohnung wurde 2008 sehr geschmackvoll modernisiert.
Alle Modernisierungen haben wir unter Sonstiges für Sie separat aufgeführt.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Gerne können nach Absprache auch Möbel mit übernommen werden.

Ob Sie etwas für sich, Ihre Familie oder auch eine Kapitalanlage suchen ... Sie sind mit dieser Wohnung immer auf der Habenseite!
Sie können auch unbedenklich in den Urlaub fahren, der Hausmeisterservice erledigt alles rund um Ihr neues Zuhause.

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 128,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968

* Sanierungen:
- Heizung 1996
- Bad 2008
- WC 2008
- Fenster 2008
- Böden 2008
- Küche 2008
- Kühlschrank neu 2019
- Herd neu 2021

Anzahl Balkone: 1, modernisiert

70569 Stuttgart (Kaltental)

Das schöne Kaltental liegt im Südwesten von Stuttgart in der Nähe der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-Vaihingen und Stuttgart-Süd.
Die Stadtbahnlinie U 1 Richtung Innenstadt ist nicht weit entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.
Über Rad- und Fußgängerwege erreicht man in Kürze den
S-Bahnhof Österfeld und etwas weiter das Universitätsgelände Stuttgart-Vaihingen.
Mit dem Auto erreichen Sie das Autobahnkreuz Stuttgart in wenigen Minuten.
In Stuttgart-Süd gibt es fünf Grundschulen, die Lerchenrainschule, die Heusteigschule, die Marienschule (früher Römerschule), die Wilhelm-Hauff-Schule und die Grundschule Kaltental. Weiterführende Schulen sind das Schickhardt-Gymnasium und die Schickhardt-Realschule, das Mörike-Gymnasium und die Mörike-Realschule, das Karls-Gymnasium und die Kaufmännische Schule Süd.