4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 110 m²
95445 Bayreuth (Gartenstadt)

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 1

Die großzügige, lichtdruchflutete Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses unterhalb des Festspielhauses in begehrter Wohnlage von Bayreuth.

Die Wohnung wurde nach Auszug der Mieter renoviert und ist ohne großen Aufwand kurzfristig bezugsbereit.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte sowie der Hauptbahnhof etc. sind fußläufig gut erreichbar. Die Omnibushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung ins Stadtzentrum, ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Wohnraumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- nebenliegendes Esszimmer mit Balkonzugang, über Flügeltüre mit dem Wohnzimmer verbunden
- schönes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit Laminatboden
- gut geschnittenes Schlafzimmer, ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet sowie direktem Zugang zum angrenzenden Tageslichtbad mit Wanne und
2 Waschbecken, modern gefliest
- separates WC, ebenfalls modern gefliest
- gut geschnittene Küche mit moderner Einbauküche, sowie Speisekammer und Zugang zum weiteren Balkon
- großflächiger Flurbereich mit Einbauschrank und Laminatbodenbelag

EXTRAS:
- 2 Balkone
- Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet
- eigener Kellerraum
- Waschraum mit Anschluss für eigene Waschmaschine im Keller
- Gas-Etagenheizung
- kurzfristig bezugsbereit

Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

95445 Bayreuth (Gartenstadt)