Haus zum Verkauf €235.000
28239 Bremen (Oslebshausen)

Die Courtage beträgt jeweils marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer.

Baujahr: 1937
frei

Die angebotene Immobilie ist ein schönes in Massivbauweise errichtetes Reihenendhaus in Bremen Os-lebshausen und wurde ca. 1937 erbaut.

Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 92 m2 mit einer guten Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Wohnzimmer und Esszimmer, welche durch eine Schiebetür getrennt sind und so ei-ne optimale Abgrenzung bietet. Die Küche, die sich neben dem Wohnzimmer befindet, bietet Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten. Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss sowie ins Dachgeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich ein sehr gepflegtes, rot gefliestes Vollbad mit großem Fenster, das für genügend Licht und Luft sorgt und mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Gegenüberliegend ist ein kleines Gäste-WC, ebenfalls mit einem Fenster. Auf dieser Etage befinden sich noch zwei Schlafräume. Die Größe des Schlafzimmers bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zwei große Kleiderschränke. Das danebenliegende Zimmer kann optimal als Kinderzimmer genutzt werden.

Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Teilkeller sowie einen Kriechkeller und einen von der Terrasse aus begehbaren Anbau, der bislang als Sommerküche mit Waschmaschinenanschluss und Dusche genutzt wurde. Diese Nutzflächen bieten zusätzlichen Stauraum.

Der Garten lässt keine Wünsche offen. Hier befindet sich eine Terrasse mit Markise, eine schöne grüne Bepflanzung, eine kleines Gartenhäuschen sowie eine Gerätewerkstatt, die durch die schöne Größe vielseitig genutzt werden kann. Wasseranschlüsse befinden sich im Garten sowie im Vorgarten.

Die Ausstattung des Objektes entspricht dem mittleren Standard. Die Böden sind mit Teppich belegt. Holzvertäfelte Deckenverkleidung verzieren das Wohnzimmer und Esszimmer im Erdgeschoss. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Zwei Markisen über dem Wohnzimmerfenster und der Küchentür bieten weiteren Sonnenschutz.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Holzfenster stammen ca. aus dem Jahr 1988 und das hintere Dach wurde bereits teilweise erneuert. Die Heizung ist aus dem Jahr 1996 und der Gasdurchlauferhitzer wurden ca. 2012 erneuert.

28239 Bremen (Oslebshausen)

Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße, obwohl sie an einem Bahndamm sowie am Hafen liegt. Es ist eine Anwohnerstraße ohne Durchfahrtsverkehr. Die Bebauung ist geprägt durch Reihenhäuser. Aus der Straße führen zwei kleine Straßen zum Park.