Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Keller, Aktuell vermietet
Schöne 2 Zimmer-ETW im 1. OG mit Terrasse, Balkon und Stellplatz in Egloffstein
Lagebeschreibung:
Markt Egloffstein liegt in der Fränkischen Schweiz, etwa 15 Kilometer von Forchheim entfernt.
Egloffstein ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt im Trubachtal.
Im Ort selbst sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte etc.), sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Objektbeschreibung:
Die 2 Zimmer ETW im 1 OG. mit Terrasse und Balkon befindet sich in einer kleinen, sauberen und sehr gepflegten Wohnanlage.
Aktuell wird diese Wohnung als Ferienwohnung genutzt.
Der Balkon wurde vom Eigentümer in einen zusätzlichen Essbereich umgestaltet, von dem Sie aus den wunderbaren Blick genießen können.
Balkon und Terrasse sind beide vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer kleinen Küchenzeile.
Fernsehen können sie über SAT/TV.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Stellplatz.
Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges:
Alleinauftrag:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.
Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 61.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 47m²
Objektzustand: modernisiert
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1982
Anbieter-Objekt-ID: 106301-01656