3-Zimmer Wohnung zu vermieten €525 105 m²
52499 Baesweiler

Helle, freundliche und renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in einem gepflegten und ruhigen 2-Familienhaus im Baesweiler Stadtteil Beggendorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Vermieter wünschen sich Mieter, die einer geregelten Arbeit nachgehen und möglichst keine Haustiere haben. ***Daten-Fakten-Zahlen*** 105 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Diele Bad mit Dusche Gäste-WC großer Balkon, Kaltmiete: 525 € Nebenkosten 240 € abhängig von der Personenanzahl PKW-Garage 35 € Kaution: 1.650 € Bezugsfrei 01.09.2017 Aufteilung: - Eingangsflur mit Zugang zu allen Räumen - große Küche - Komfort-Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Duschbad modern gefliest und mit Fenster - separates Gäste-WC ebenfalls mit Fenster - praktischer Vorrats- oder Abstellraum Der Balkon ist von allen drei Zimmern zugänglich. Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit attraktiven Holzdecorlaminat ausgelegt. Bad und Gäste-WC wurden komplett renoviert, hochwertige Fliesen an Wänden und Böden. Warmwasser- , Heizungs-und Kaltwasserverbrauch werden von entsprechenden Messuhren erfaßt und nach Verbrauch abgerechnet. Die Wärmeisolierung für das gesamte Haus ist optimiert worden und reduziert Ihre Heizkosten. Alle Fenster haben Isoliergläser und überwiegend Rollläden, die zum Teil elektrisch mit Fernbedienung gesteuert werden können. Für 35 € zusätzlich pro Monat ist es möglich eine Garage zu mieten. Die Vermieter wünschen sich Mieter, die einer geregelten Arbeit nachgehen und möglichst keine Haustiere haben.

Die Wohnung befindet sich in Baesweiler-Beggendorf in einer ruhigen Seitenstraße in Feldnähe. Der Baesweiler Stadtteil Beggendorf ist nur ca. 1 km von Baesweiler entfernt und ist über eine Landstrasse mit Fahrradwegen verbunden. Ebenso gibt es ein gut ausgebautes Busverbindungsnetz. Einkaufsgelegenheiten, sowie Ärzte und Apotheken in der Baesweiler City, sowie Kindergärten, Grundschulen, die Hauptschule und das Baesweiler Gymnasium sind somit bequem erreichbar. Im benachbarten Setterich gibt es eine Realschule. Aber auch Beggendorf besitzt einen Kindergarten und Grundschule. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Lebensmittelgeschäft und Restaurants sind hier ebenso vorhanden. Nachbarorte sind unter anderem Übach-Palenberg, Geilenkirchen und Setterich, sowie diverse kleinere Ortschaften. Übach-Palenberg und Geilenkirchen verfügen über eigene Bahnhöfe. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns: Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61 Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70 Mobil 0178-60 71 620 Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen. Sie suchen noch mehr Immobilien? Dann schauen Sie doch einfach auf unserer Homepage www.immokoch.com. Dort finden Sie erheblich mehr Angebote von uns. 2 x in der Euregio! Koch Immobilien Aachen und Koch Immobilien Baesweiler - Ihre Partner für Immobilien aller Art - schnell-sicher-kompetent Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Anlage- und Gewerbeobjekte zu kaufen. Möblierte Wohnungen, Wohnungen und Gewerbeobjekte zu mieten. Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unseren Verkaufserfolgen.