2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 50 m²
1440 €
frei werdend
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
Es erwartet Sie eine moderne, helle und offen gestaltete zwei Zimmer Erdgeschosswohnung mit geräumigem Schlafzimmer, sowie einem eleganten Wohn-/Essbereich mit viel Fensterfläche, welche ab dem 01.04.2022 zur Verfügung steht.
Eine neue und moderne Einbauküche wurde seitens der Eigentümer eingebaut - einfach einziehen und wohlfühlen!
In dem Schlafzimmer finden bequem sowohl ein Kleiderschrank und eine Kommode als auch ein großes Bett ihren Platz. Das Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne, sowie das Sondernutzungsrecht am angrenzenden Gartenanteil, welcher für Gartenfreunde ideal erscheint.
Gebäude und Wohnungen wurden schwellenfrei ausgeführt und erhalten einen Aufzug, der vom Keller bis ins Dach alle Geschosse erreicht. Die Wohnungen selbst fügen sich mit schwellenfreien Duschen und niedrigschwelligen Austritten auf die Balkone und Terrassen sinnvoll in dieses Konzept ein.
Im Kellergeschoss des Hauses sind zusätzliche Abstellräume für jede Wohnung untergebracht. Dort befindet sich auch ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum. Fahrräder können vor dem Gebäude in einer geschlossenen und überdachten Fahrradbox im Freien untergestellt werden, sodass auch schwere E-Bikes einen sicheren Platz mit ebenerdigem Zugang haben.
In der Kaltmiete enthalten ist ein Pkw-Stellplatz.
Wichtige Fakten zum Projekt
- schwellenfreie Ausführung mit Aufzug
- Fußbodenheizung
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
- schlüsselfertige Massivbauweise im KfW-55-Standard
- Waschraum und zusätzliche Abstellräume im Keller
- Fahrradbox und Außenstellplätze im Freien
- großzügige Freifläche
- optionaler Anschluss an moderne SAT-Anlage möglich
-Die Heizkosten und die Warmwasserkosten werden in einem direkten Vertrag mit dem Lieferanten abgeschlossen und von diesem abgerechnet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was sich hier als Hochparterre darstellt.
Ein Sondernutzungsrecht für die Grünflächen besteht nicht, die Nutzung steht den Bewohnern gemeinschaftlich zu.
35469 Allendorf
Allendorf ist zwischen den Universitätsstädten Gießen und Marburg im landschaftlich reizvollen Lumdatal gelegen. Rund um Allendorf herrscht abwechslungsreiche Natur und dennoch lassen sich die umgebenden Städte und Gemeinden in kurzer Zeit mit dem Auto erreichen.
Gießen und Marburg sind über die B3 gut zu erreichen. Nach Gießen besteht zudem eine Busverbindung, die vom frühen Morgen bis in den späten Abend hinein im Stundentakt verkehrt. Marburg ist mit einem Umstieg in die Bahn in Lollar ebenfalls über öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Beliebt ist die Region um Allendorf durch die vielen Ausflugs- und Naherholungsmöglichkeiten, die über verschiedene Rad- und Wanderstrecken über sanfte Hügel und saftige Wiesentäler entlang der Lumda zu erreichen sind. Darunter u.a. die Burgen Nordeck und Staufenberg in den gleichnamigen Orten. Längere Aktivitäten lassen sich in die nicht weniger schönen und unmittelbar angrenzenden Landschaften von Vogelsberg und Lahnaue ausdehnen.
