3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €352.036
# Objektbeschreibung
Wohnen in Zentrum von Zülpich!
Hier entstehen zwei stilvolle Eigentumswohnungen, welche bis 2022 fertiggestellt werden. Wir bieten Ihnen Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss mit ca. 106 m² und im Obergeschoss mit ca. 103 m² Wohnfläche an. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Kaufpreise und den Reservierungsstand finden Sie in der unten aufgeführten Übersicht.
Nachfolgend ein Auszug der Ausstattungsdetails:
- barrierearme Wohnungen
- schlüsselfertige Übergabe inkl. aller Fußbodenbeläge
- hochwertige Bad- und Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche
- zwei Stellplätze (Kosten je Stellplatz 8.400 € zzgl.)
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- uvm.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Neubauvorhaben im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches in dem wir Ihnen weitere Detailfragen erörtern können. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich hierbei um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV handelt.
Reservierungsliste:
Wohnung 1: Erdgeschoss, 106,54 m², 362.236 EUR
Wohnung 2: Obergeschoss, 103,54 m², 352.036 EUR
# Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: , Rollladen , Garten
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 3.400,00 €
# Lagebeschreibung
Willkommen in der Römerstadt Zülpich am Rande der Eifel! Die Städte Köln, Bonn und Aachen sind über die nahen Autobahnanschlüsse der A4 und A1/A61 gut zu erreichen. Die Kreisstadt Euskirchen ist ca. 10 km, die Stadt Düren ca. 20 km entfernt. In der Stadt sind reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Hier sind Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium und eine Realschule angesiedelt. Es sind zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich. Überregional bekannt ist der Wassersportsee.
# Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir, die S-Finanz Euskirchen GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
- Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen - Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
- Größter Makler im Kreis Euskirchen
- Ständig mit vielen Immobilien im Angebot
Was können wir für Sie tun?
Sie suchen einen ganz bestimmten Objekttyp oder eine spezielle Ausstattung? Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und wir stellen Ihnen neue Objekte exklusiv eine Woche vor Veröffentlichung vor. Registrieren Sie sich noch heute unter folgendem Link: https://www.s-finanz-euskirchen.de/immobilien-service/immobilien-vip-service/
Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie wie z.B. die Objektadresse und Grundrisse. Gerne stehen wir Ihnen aber auch unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
Ihr Team der S Finanz Euskirchen GmbH
Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 5980-2
