5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 108 m²
85051 Ingolstadt, Gaimersheimer Str. 61

frei ab 01.03.2022
Geschoss: 8

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Das Objekt verfügt über 108,5 m², welche gut auf 4,5 Zimmer aufgeteilt sind.
Die Eigentumswohnung verfügt über:
- Einen Eingangsbereich
- Einem Abstellraum
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer, welches mit Badewanne ausgestattet ist
- Eine offene Küche inkl. Esszimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Diese äußerst zentral gelegene 4,5-Zimmer Wohnung bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Objekt wurde 1966 erbaut und ist bis heute stetig modernisiert worden, wodurch der Wohnwert konstant gestiegen ist, und ein gepflegter Zustand garantiert werden konnte. Ein aktueller Energieausweis liegt ebenfalls vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 319,00 €, davon sind 178,00 € umlagefähig. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 € zum Kaufpreis) zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 725,00 € vermietet.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angabe basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind
bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu
beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht
übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2017

Gaimersheimer Str. 61
85051 Ingolstadt

Dieses Objekt befindet sich im Norden von Ingolstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in
unmittelbarer Umgebung. Die Altstadt von Ingolstadt ist einfach und schnell zu Fuß erreichbar. Das
Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sind nur wenige Autominuten
entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.